3 Rue Stevens

925 000 $

Stanstead - Ville J0B3E2

Maison à étages | MLS: 15746741


Description

Immense demeure aux multiples possibilités ! **LOCATION COURT TERME PERMISE, de type AIRBNB** Plusieurs possibilités s'offrent à vous !! ZONAGE PERMISSIF : Gîte touristique (B&B), CHSLD, Duplex, Unifamiliale, Institutionnel, Garderie publique, Centre d'accueil et bien plus ! À seulement 2 minutes des services frontaliers, Canada/États-Unis à Stanstead, Foncez et investissez dans une valeur sûre ! Contactez-nous maintenant !

Découvrez cette exceptionnelle demeure, méticuleusement
entretenue au fil des années, offrant une architecture
unique et une histoire riche. Avec ses 12 chambres à
coucher, dont une section adaptée pour les personnes à
mobilité réduite et équipée d'un ascenseur, cette propriété
est conçue pour répondre à des besoins variés et exigeants.

Nichée sans voisin à l'arrière, elle offre une vue
imprenable sur les montagnes en hiver. Vous serez séduit
par ses nombreuses salles de bains et salles d'eau, ainsi
que par son secteur enchanteur à l'année, à proximité des
services frontaliers de Stanstead.

La première section, datant de 1910, dévoile un charme
historique authentique. Les extensions plus récentes,
incluant une section de 1980 et une dernière de 1990 avec
l'installation de l'ascenseur et un système de gicleurs
pour la sécurité incendie, témoignent d'une mise à jour
constante et attentive aux normes actuelles.

Équipée d'un système de thermopompe centrale et d'une mise
à jour électrique, cette résidence assure confort et
efficacité énergétique. À quelques pas des écoles primaires
et du prestigieux Stanstead College, renommé pour son
enseignement anglophone privé et son environnement
culturellement diversifié, elle représente un cadre idéal
pour les familles.

À proximité immédiate d'une CPE et à moins de 15 minutes du
majestueux Lac Memphrémagog, et seulement à 25 minutes de
Magog et 1h30 de Montréal, cette propriété offre une
localisation stratégique rare.

Un appartement de type 4 1/2 au deuxième étage arrière,
entièrement rénové, accessible par ascenseur ou escaliers,
ajoute une flexibilité supplémentaire à cette résidence
déjà exceptionnelle. Les multiples balcons invitent à des
moments de détente bien mérités, complétant ainsi un cadre
de vie harmonieux et confortable.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une
résidence offrant à la fois une élégance historique et des
aménagements modernes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour
concrétiser votre projet !

Inclus : Luminaires, pôles, rideaux, SECTION 1910 ; Contenu de la cuisine (vaisselle, ustensiles, électroménagers, etc.), literie, chaises + table + balançoire extérieure, laveuse et sécheuse, génératrice. Voir la suite en annexe.

Exclus : 2 Beam de portance en métal. Dans la section 1910 ; Lustres de la salle à mangèrent du hall d'entré, meubles, maison miniatures dans le vestibule avant, équipement de jardinage, tracteur, outils, souffleuse et les effets personnels du vendeur.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 7.11 x 3.4 P Rez-de-chaussée Bois
Autre 8.1 x 14.9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 8.5 x 11.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 4.4 x 3.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle familiale 14.7 x 14.6 P Rez-de-chaussée Bois
Autre 10.0 x 8.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.11 x 16.8 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.1 x 10.8 P Rez-de-chaussée Autre
Salon 14.1 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Véranda 9.5 x 21.10 P Rez-de-chaussée Tapis
Autre 3.8 x 4.9 P Rez-de-chaussée Bois
Boudoir 7.10 x 8.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 8.5 x 13.5 P 2ième étage Bois
Salle familiale 14.8 x 14.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 14.4 x 12.0 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 4.2 x 6.2 P 2ième étage Bois
Bureau à domicile 13.6 x 9.1 P 2ième étage Autre
Salle de bains 14.1 x 6.9 P 2ième étage Autre
Salle familiale 18.9 x 21.10 P 3ième étage Tapis
Rangement 12.6 x 14.3 P 3ième étage Tapis
Rangement 23.11 x 12.9 P 3ième étage Tapis
Autre 14.0 x 7.10 P Sous-sol Béton
Rangement 16.3 x 13.7 P Sous-sol Béton
Cave/ chambre froide 7.0 x 3.10 P Sous-sol Béton
Atelier 14.0 x 14.8 P Sous-sol Béton
Rangement 25.0 x 15.10 P Sous-sol Béton
Hall d'entrée 9.9 x 4.1 P AU Autre
Salle de bains 8.2 x 5.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 9.5 x 11.0 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher 9.4 x 9.1 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher 9.5 x 11.0 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher 9.5 x 11.1 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher 9.5 x 11.11 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher 9.5 x 11.11 P Rez-de-chaussée Autre
Bureau à domicile 9.6 x 14.1 P Rez-de-chaussée Autre
Autre 5.0 x 8.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 7.3 x 4.6 P Rez-de-chaussée Autre
Hall d'entrée 6.6 x 3.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle d'eau 6.11 x 3.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 9.5 x 10.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de lavage 13.8 x 9.11 P AU Autre
Autre 7.11 x 3.6 P AU Autre
Rangement 9.8 x 17.7 P AU Béton
Autre 5.4 x 4.10 P AU Béton

Caractéristiques

Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Autre, Électricité, Mazout
Équipement disponible Autre, Thermopompe centrale, Cour privée, Balcon privé
Facilité d'accès Ascenseur
Fenêtres Bois, PVC
Fondation Pierre
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Détaché
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Autre, Sur la montagne, Panoramique
Zonage Commercial, Résidentiel, Récréotouristique
Restrictions/Permissions Location permise court terme
Adapté pour personnes à mobilité réduite Cuisine adaptée, Entrée adaptée

Sommaire

Aire Habitable 6630.1 PC
No. de chambres totales 44
Chambres à coucher 12
Salles de bain 3
Salles d'eau 3
Année de construction 1910

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 32.57x11.26 M
Superficie 1454.7 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 3269 / année
Taxes municipales (2024) $ 5197 / année
Taxes scolaires (2024) $ 238 / année

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