Brossard J4W1P7
Maison à étages | MLS: 10716068
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Salle d'eau 
Salle familiale 
Bureau 
Escalier 
Mezzanine 
Mezzanine 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Sous-sol 
Sous-sol 
Sous-sol 
Cave à vin 
Rangement 
Rangement 
Piscine 
Terrasse 
Piscine 
Cour 
Face arrière 
Façade 
Façade 
Plan (croquis) 
Cette maison entièrement rénovée comporte 3 chambres à coucher avec la possibilité d'en ajouter 1 ou 2 autres pour un total de 13 pièces. Un seul propriétaire depuis sa construction. Localisation exceptionnelle ! Située à Brossard à 20 minutes du centre-ville de Montréal, à 10 minutes à pied du REM, quelques minutes à pied des écoles primaires et secondaires, parcs, bibliothèque ainsi que de tous les commerces . À deux pas des transports en commun et des pistes cyclables. Stationnement extérieur pour 2 voitures, mais pourrait facilement être élargie pour 4. À voir !
NTÉRIEUR
REZ-DE-CHAUSSÉE :
La cuisine comporte une plaque de cuisson au gaz et un four
électrique encastré. Le rangement est presque infini !
Les deux salons dont un avec foyer au bois ; une salle
d'eau et salle de lavage combinées et un bureau très
éclairé, idéal pour le télétravail.
Les planchers des salons et de la salle à dîner sont tous
en bois d'acacia.
À L'ÉTAGE :
3 grandes chambres lumineuses et une mezzanine avec coin
lecture.
Les 2 salles de bain séparées sont très pratiques pour
gérer les heures de pointe ! La première, faite de marbre,
possède une douche italienne ; la deuxième possède un bain
tourbillon .
AU SOUS-SOL :
Le sous-sol comporte une cave à vin, un garde-robe de
cèdre et des divisions pour organiser les autres rangements.
AUTRES DÉTAILS :
Chauffage et climatisation centrale (changé en 2023).
Un système d'alarme est installé.
EXTÉRIEUR :
La porte d'entrée principale est neuve de 2023.
Les fenêtres triple-vitrage ont été refaites en 2015.
La toiture a été refaite en novembre 2010 (garantie 35 ans).
La cour arrière comporte :
Une piscine hors-terre (15pi) intégrée dans une grande
terrasse à trois paliers de 600 pi2 en planches de
composite et sécurisée par une clôture. La toile et le
moteur sont neufs (2023) ;
Un gazebo pour barbecue (donc cuisine possible été comme
hiver) ;
2 cabanons .
Aucun voisin à l'arrière.
La façade paysagée avec soin ne demande que très peu
d'entretien.
L'entrée actuelle permet 2 places de stationnement, mais
pourrait facilement être élargie pour 4.
INCLUSIONS
Plaque de cuisson au gaz ; four électrique encastré ;
frigo; lave-vaisselle ; luminaires ; stores ; ventilateurs
de plafond ; système d'alarme ; détecteur de fumée central
plus 2 autres détecteurs ; détecteur CO2 ; accessoires de
foyer; et autres items.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur.
Occupation flexible.
Inclus : Tous les luminaires, tous les électroménagers, foyer au charbon à l'extérieur, 2 cabanons, gazebo
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 15 x 16.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 14 x 12 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salle à manger | 12 x 9 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Cuisine | 16 x 12 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 12 x 10.9 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Bureau à domicile | 11.3 x 9 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 12 x 11.9 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 8.5 x 5.5 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Mezzanine | 20 x 7.5 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 15.3 x 11.3 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 15.3 x 11.4 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 17.9 x 12.3 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 10 x 6.5 P | 2ième étage | Marbre |
| Salle de bains | 12.3 x 11.3 P | 2ième étage | Bois |
| Allée | Double largeur ou plus, Asphalte |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Autre, Eau chaude |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Autre, Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre, Foyer au bois |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Aluminium, Brique, Pierre |
| Piscine | Hors-terre |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Autre, Baignoire à remous, Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur |
| Sous-sol | Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ACTION