797 Rue des Huards

1 225 000 $

Mont-Saint-Hilaire J3H6G3

Maison à étages | MLS: 9248319


Description

Propriété de prestige à Mont St-Hilaire. Nichée dans un rond-point paisible à flanc de montagne, cette résidence raffinée allie parfaitement charme et confort moderne. Située dans un environnement calme et prisé, cette demeure offre un cadre de vie associant prestige et praticité. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir cette maison exceptionnelle!


Maison d'exception à Mont St-Hilaire -- Secteur du Boisé
Ensoleillé

Située dans le prestigieux secteur du Boisé Ensoleillé,
cette somptueuse maison à étages, dans un rond-point à
flanc de montagne, est le mariage parfait entre charme
champêtre et élégance classique.

Offrant un cadre de vie privé et tranquille, cette
propriété exceptionnelle se distingue par ses espaces
lumineux et ses pièces généreusement dimensionnées.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall
d'entrée fermé avec un garde-robe walk-in, offrant un
espace pratique pour le rangement.

À l'intérieur, la cuisine, véritable pièce maîtresse de la
maison, est dotée d'armoires en bois de qualité supérieure.
Ouverte sur une salle à manger inondée de lumière, elle
offre une vue imprenable sur la cour arrière, où une
terrasse et une piscine creusée chauffée au sel vous
invitent à la détente et aux moments en plein air.

Le salon double avec son foyer au gaz est idéal pour créer
une ambiance chaleureuse, que ce soit en famille ou entre
amis.

L'étage propose 4 grandes chambres, tandis que le sous-sol
comprend une 5e chambre, parfaite pour les invités ou pour
un bureau.

Avec 2 salles de bains complètes et une salle d'eau, cette
maison offre tout le confort nécessaire à une vie de
famille active.

Le sous-sol abrite également un cinéma maison avec un 2e
foyer au gaz, idéal pour les soirées de divertissement à
domicile.

Le garage double spacieux complète la façade imposante de
cette demeure.

Cette demeure, où chaque détail a été soigneusement pensé,
vous offre le meilleur du confort moderne tout en
conservant un style classique et intemporel.

Planifiez dès aujourd'hui votre visite pour apprécier
pleinement tout ce que cette maison d'exception a à offrir!

Veuillez noter que les photos des pièces suivantes ont été
mises en valeur par un "staging virtuel" : le salon double
à l'étage, la salle de cinéma maison et la chambre du
sous-sol.

Les visites débuteront le samedi 19 octobre à midi.

Les offres devront être ouvertes un minimum de 48H.

Inclus : Luminaires, stores, rideaux, pôles, tringles, lave-vaisselle, four encastré, cuisinière au gaz, hotte de poêle, téléviseur du salon principale et de cuisine, îlot de la cuisine, supports à télévision, ouvre porte de garage électrique (2 manettes), accessoires de piscine au sel (lumières non fonctionnelles) et thermopompe, aspirateur central avec accessoires.

Exclus : Biens meubles, Chauffe-eau [en location à 33$/ 2mois] et réservoir de propane [en location à 175$/ année], spa, système de cinéma maison au sous-sol

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6.5 x 7.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 11.11 x 26.8 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 15.4 x 11.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 19.2 x 14.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 7.4 x 4.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.10 x 10.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.4 x 11.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.4 x 13.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 12.0 x 18.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.4 x 11.4 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 7.4 x 7.11 P 2ième étage Céramique
Salon 20.2 x 17.9 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 16.1 x 8.7 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.0 x 8.7 P Sous-sol Plancher flottant
Atelier 10.2 x 6.6 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 8.0 x 8.9 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7.4 x 7.10 P Sous-sol Céramique
Rangement 8.2 x 7.4 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Allée Pavé uni, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Bois
Particularités Terrain boisé : feuillus
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Autre
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte
Vue Sur la montagne
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 268.1 MC
No. de chambres totales 18
Chambres à coucher 5
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 2002

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.61x16.01 M
Superficie 866.8 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 2547 / année
Taxes municipales (2024) $ 5447 / année
Taxes scolaires (2024) $ 612 / année

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