3737 Boul. Crémazie E. #8

2 400 000 $

Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) H1Z2K4

Condo commercial | MLS: 28744606


Description

Bienvenue au 3737 Boulevard Crémazie E, situé en plein coeur de Montréal. Ce prestigieux immeuble de bureaux bénéficie d'un emplacement enviable au 8ème étage, offrant une vue panoramique sur la ville et un accès facile aux principaux quartiers d'affaires. Situé dans une zone commerciale animée, offrant une grande visibilité et un accès pratique aux transports en commun et les autoroutes principales. Le condo commercial est loué à divers locataires réputés, qui rapportent un revenu annuel brut de 222 227$. Idéal pour propriétaire-exploitant ou investisseurs!

Exclus : Biens personnels des locataires

Location

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité
Proximité Autoroute/Voie rapide, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM)
Système d'égouts Municipal
Zonage Commercial
Genre de commerce Bureau

Sommaire

Aire Habitable 1045.3 MC
No. de chambres totales 0
Chambres à coucher 0
Salles de bain 0
Salles d'eau 0
Année de construction 1964

Bâtiment

Type Condo commercial
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 1x1045.3 M
Superficie 99.57 MC

Dépenses

Frais d'administration $ 14400 / année
Assurances $ 2400 / année
Coût d'énergie $ 11000 / année
Frais de copropriété $ 24902 / année
Frais commun/Loyer de base $ 16600 / année
Taxes municipales (2024) $ 42744 / année
Taxes scolaires (2024) $ 1316 / année

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Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS PRESTIGE