1959 Ch. du Ski

669 000 $

Laniel J0Z2K0

Maison à étages | MLS: 28568644


Description

La magie, c'est ici qu'elle opère. Cette magnifique propriété avec accès au Lac Kipawa vous offre un environnement des plus relaxant, entourée des beautés naturelles qui l'entoure. Avec ces 3 chambres à coucher, elle peut devenir votre havre de paix, une source supplémentaire de revenus grâce à son zonage commercial, un chalet familial et plus encore. Il suffit d'y mettre les pieds pour se sentir enivré par l'ambiance unique que Laniel vous propose!

Que ce soit pour en faire une auberge avec petit
restaurant, un endroit de location court terme au bord du
lac Kipawa, un salon de massothérapie et de soins avec spa,
et plus encore, cette propriété t'offre milles
possibilités! Laniel est florissant, son tourisme y est
excellent grâce à ses beautés naturelles et son plan d'eau
extraordinaire! À quelques pas/coup de pagaie/coup de
pédales, du sentier de ski de fond, du sentier de motoneige
fédéré, du fameux parc Opémican ou encore de la marina,
c'est un investissement extrêmement intelligent! Seras-tu
celui qui saura l'exploiter à sa juste valeur?

Inclus : 3 bacs (poubelle, composte, recyclage), spa, luminaires fixes, habillage de fenêtres, réfrigérateurs (2), poêle au gaz, lave-vaisselle, balayeuse centrale et ses accessoires

Exclus : Biens et meubles des vendeurs

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 3.44 x 2.51 M Rez-de-chaussée Autre
Salle familiale 7.24 x 7.33 M Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher 3.30 x 3.76 M Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher 3.27 x 3.30 M Rez-de-chaussée Autre
Salle de bains 3.67 x 2.36 M Rez-de-chaussée Céramique
Rangement 3.07 x 3.78 M Rez-de-chaussée Béton
Penderie (Walk-in) 1.37 x 1.95 M Rez-de-chaussée Autre
Bureau à domicile 1.49 x 2.00 M 2ième étage Couvre-sol souple
Salle à manger 6.49 x 2.96 M 2ième étage Couvre-sol souple
Cuisine 6.03 x 3.33 M 2ième étage Couvre-sol souple
Salon 4.09 x 4.21 M 2ième étage Couvre-sol souple
Chambre à coucher 3.64 x 3.16 M 2ième étage Couvre-sol souple
Boudoir 3.61 x 3.04 M 2ième étage Couvre-sol souple
Salle de bains 3.63 x 1.81 M 2ième étage Céramique
Rangement 1.33 x 1.52 M 2ième étage Couvre-sol souple

Caractéristiques

Abri d'auto Détaché
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Mode de chauffage Autre, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Navigable
Proximité Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement À l'abri, Extérieur
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture Tôle
Topographie Escarpé, En pente, Plat
Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Zonage Commercial, Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
Restrictions/Permissions Location permise court terme

Sommaire

Aire Habitable 234.56 MC
No. de chambres totales 15
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2013

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.49x11.18 M
Superficie 4576.2 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 3470 / année
Taxes municipales (2023) $ 2739 / année
Taxes scolaires (2023) $ 265 / année

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