5 Rue St-Jude

985 000 $

Lac-Brome J0E1V0

Maison à étages | MLS: 27016877


Description

Découvrez cette magnifique et spacieuse maison avec accès au lac offrant des possibilités uniques pour les familles recherchant un espace partagé tout en préservant l'intimité de chacun avec un appartement bi-génération qui peut être utilisé pour les grands-parents, les enfants adultes ou même comme source de revenus grâce à la location. Plafond cathédrale avec poutres apparentes et foyer au salon ajoutant une touche de charme rustique à l'espace. Grand terrain à l'arrière entièrement clôturer et les deux galeries couvertes de 16x10 pieds offrent une vue imprenable sur Lac Brome. À proximité des pentes de ski!

Bienvenue au 5 Saint-Jude, à Lac-Brome!
Cette spacieuse maison de 5 chambres à coucher et 5 salles
de bain avec accès au lac offres des possibilités uniques
pour les familles recherchant un espace partagé tout en
préservant l'intimité de chacun avec un appartement complet
qui peut être utilisé pour les grands-parents, les enfants
adultes ou même comme source de revenus grâce à la
location.
Le design intérieur se distingue par son plafond cathédrale
avec poutres apparente, foyer au salon, et une mezzanine
qui surplombe le salon ce qui renforce l'impression
d'ouverture et ajoutant une touche de charme rustique à
l'espace créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La séparation entre les espaces est pensée pour garantir
confort et autonomie à chaque génération.
Le sous-sol est complètement aménagé et comprend un bel
espace de jeux, salle familiale, salle de bain, un atelier
et amplement de rangement avec une porte d'accès à
l'extérieur.
Érigée sur un terrain intime et entièrement clôturé, elle
comprend deux remises pour le rangement, un spa pour des
moments de détente et le bassin de jardin ajoutant une
touche de sérénité à l'ensemble, tandis que les balcons
vous permettront de savourer la vue panoramique sur le lac.
Cette résidence est le choix parfait pour les amateurs de
plein air et les familles cherchant à vivre en harmonie
tout en profitant d'un cadre de vie paisible et
fonctionnel. À proximité du village de Knowlton avec ses
galeries d'arts, ses cafés et son marché public. Non loin
des principaux centres de ski et terrains de golf (Sutton,
Bromont, Owls'Head, Orford).

Améliorations effectuer:
2024 repeints chambres à coucher.
2023 thermopompe et fournaise électrique, remplacé deux
douches.
2022 chauffe-eau 60 gallons, remplacé trois toilettes,
modification de deux chambres au sous-sol pour en faire un
atelier, remplacement de l'évier cuisine.
2021 installation clôture en bois arrière et escaliers
menant du stationnement à côté de la maison, spa et boite
électrique pour spa.
2017-2023 aménagement paysage cour arrière.

Caractéristiques additionnelles:
Prise extérieure pour une génératrice
Capacité de 400 ampères
Aspirateur central

Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des
nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier
le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être
représentés par leur propre courtier dans une transaction
immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente
le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une
transaction soit conclue sans que l'acheteur soit
représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce
cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière
objective, l'information pertinente à la transaction
notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les
parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis
à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son
propre courtier.

Inclus : Aspirateur central et accessoires, réfrigérateur, cuisinière, luminaires, tringles de rideaux, pergola, spa 2019 et accessoires, table de pool, 3 kayaks, bar tiki, une corde de bois de chauffage.

Exclus : Effets personnels, meubles meublants, meubles de jardin extérieur, armoire d'épice cuisine, tempo extérieur.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 7.4 x 9.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 9.2 x 8.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 16.6 x 17.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 15.10 x 11.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.8 x 12.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 15.9 x 11.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.1 x 4.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.1 x 6.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 6.9 x 9.10 P 2ième étage Bois
Cuisine 12.4 x 8.4 P 2ième étage Céramique
Salle à manger 12.4 x 9.0 P 2ième étage Bois
Salon 19.8 x 15.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.1 x 15.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 5.6 x 8.9 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 13.7 x 12.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 12.2 x 6.5 P 2ième étage Céramique
Mezzanine 14.10 x 18.11 P 3ième étage Bois
Salle familiale 31.10 x 18.6 P Sous-sol Plancher flottant
Atelier 28.2 x 11.9 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 7.0 x 10.4 P Sous-sol Béton
Penderie (Walk-in) 11.5 x 5.0 P Sous-sol Béton
Salle de bains 5.6 x 6.6 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Allée Non pavée, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Armoires Autre, Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur central, Climatiseur mural, Cour privée
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Autre, Bois
Particularités Accès à l'eau, Coin de rue, Navigable, Intergénération
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel
Efficacité énergétique Certification Novoclimat

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 14
Chambres à coucher 5
Salles de bain 5
Salles d'eau 0
Année de construction 1997

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.75x10.26 M
Superficie 1348.7 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 6030 / année
Taxes municipales (2024) $ 3883 / année
Taxes scolaires (2024) $ 435 / année

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