Montréal (Ville-Marie) H3C3R6
Appartement | MLS: 26136023
Salon 
Salle d'eau 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salon 
Salle à manger 
Escalier 
Autre 
Escalier 
Salle de bains 
Salle de bains 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Autre 
Autre 
Vue 
Vue 
Garage 
Autre 
Extérieur 
Extérieur 
Autre 
Hall d'entrée 
Vue d'ensemble 
Cuisine 
Escalier 
Salle à manger 
PASAGEWAY 
PASAGEWAY 
Chambre à coucher 
Autre 
Extérieur 
Coup de foudre garanti. Vous rêvez de vivre dans un cadre bucolique, au bord de l'eau (Saint-Laurent) tout en ayant un accès facile à la ville et à tout ce qu'elle a à offrir? Alors visitez Habitat'67, une merveille architecturale où l'intimité et la communauté se mélangent sans effort. Ce 2-cube rénové offre des lignes épurées, commodité et confort. Cuisine ouverte, 2 càc, 1+1 sdb, terrasse privée, nouvelles fenêtres, climatisation et chauffage. Concierge 24h, administration sur place, garage avec dépanneur pour vos besoins immédiats et un magnifique aménagement paysager à quelques minutes du Vieux-Port, de Griffintown et du centre-ville.
- Les frais mensuels sont pour 2 cubes et incluent 1 place
de stationnement, 1 casier de rangement, taxes municipales,
taxes scolaires, chauffage, climatisation, électricité,
service de câble et d'internet Videotron, entretien des
aires communes, frais d'administration et de gestion, fonds
de prévoyance, assurance du bâtiment, sécurité 24/7,
dépanneur, salle de conférence sur rendez-vous et
stationnement extérieur pour visiteurs.
- HABITAT 67 est une société en commandite et le commandité
procédera au transfert avec des frais à l'ACHETEUR de 1%
applicables, payables à la Société au moment de la
signature du transfert des actions. Il n'y a pas de taxe de
bienvenue associée à l'achat.
- HABITAT 67 a été cité comme « monument historique par la
ville de Montréal en 2007 et classé monument historique »
par le gouvernement du Québec en 2009.
- Frais de notaire à la charge de l'ACHETEUR. Le notaire du
complexe est Amel Barkati de Belanger Barkati.
- Financement par l'entremise de la Banque Nationale
(secteur privé). Des règles s'appliquent. La banque exige
un délai minimum de 30 jours pour la demande.
- La cotisation spéciale de 5797.00$ par cube pour la
conversion de l'entrée électrique à 25 kV a été payée en
totalité par le VENDEUR le 1er juillet 2024.
- La Cotisation spéciale de 2187$ par cube pour le
remplacement des chaudières, la génératrice et certaines
portes et fenêtres a été payée en totalité par le VENDEUR
le 1er mai 2024.
Travaux dans l'unité privative en 2022 (8 mois de travaux):
-Rénovation de la cuisine, salle de bain avec plancher
chauffant et salle d'eau.
-Remplacement des fenêtres et des portes.
-Restauration des planchers et des marches d'escalier.
-Remplacement des unités ventilo-convecteurs par des
modèles plus performants.
-Nettoyage des conduits d'air et installation d'un
aspirateur central.
-La plomberie et l'électricité incluant l'installation d'un
nouveau panneau d'électricité refaites conformément aux
spécifications d'Habitat 67.
-Ajouts de placards/rangements dans les chambres.
-Repeinture de tout l'appartement en 2022-2023.
- Les dimensions sont tirées du plan d'étage d'Iguide.
Inclus : Réfrigérateur (Fisher & Peykel), réfrigérateur à vin, cuisinière électrique (GE), lave-vaisselle (Bosch), laveuse (LG), sécheuse (LG), revêtements de fenêtres, luminaires sauf ceux spécifiquement exclus, lit double escamotable dans la chambre au 2e, meubles encastrés (incluant armoire murale dans le corridor au 2e étage), aspirateur central, parasol sur la terrasse (10'x10'), étagère dans le rangement du garage.
Exclus : Luminaire dans le salon, miroir dans la salle d'eau.
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Autre | 13.5 x 7.11 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Salon | 19.7 x 11.1 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Salle à manger | 16.7 x 7 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Cuisine | 17.5 x 8.3 P | 2ième étage | Autre |
| Salle d'eau | 5.1 x 3.6 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 16.1 x 9.9 P | 3ième étage | Parqueterie |
| Salle de bains | 10.2 x 7.5 P | 3ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 16.5 x 12.6 P | 3ième étage | Parqueterie |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
|---|---|
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Garage | Chauffé |
| Revêtements | Béton |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Vue | Sur l'eau, Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Services disponibles | Espace de stationnement pour visiteur |
Cette inscription est présentée en collaboration avec BERKSHIRE HATHAWAY HOMESERVICES (MC) QUÉBEC