8053 Av. Casgrain

Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) H2R1Z4

1 600 000 $

Maison à paliers multiples | MLS: 26100553


Description

MAISON DE VILLE 2019 dans un quartier de Villeray près de tous les services, dans commerces de quartier, du Parc Jarry, de la station de métro Jarry et que dire du Marché Jean-Talon. Maison de ville en copropriété possédant 4 chambres et 3 salles de bains + une cour et un stationnement d'usage privative. Une borne électrique fait partie des inclusions. Au dernier étage, un balcon avec une vue sur le Mont-Royal et l'endroit idéal pour relaxer avec son café matinal ou un cokctail en fin de journée. Une construction récente et moderne avec des matériaux de qualité, de grandes fenêtres sur 3 façades, un foyer au gaz, ...

Que dire de ctte superbe maison de ville en copropriété
orientée sud-est et ouest.

** Escalier ouverte avec rampes de verre
** Grandes fenêtres architecturales faites à 100 %
d'aluminium sur 3 façades
** Revêtement de plancher en bois d'ingénierie naturel
** Plancher chauffant dans les 3 salles de bain
** Comptoir de quartz dans la cuisine et les 3 salles de
bains
** Façade de foyer de gaz en marbre 2025
** Cour côté sud usage privatif pour la maison de ville
** Stationnement usage privatif avec borne électrique
adjacent à la cour
** Balcon au dernier étage par la chambre principale avec
vue sur l'ouest
** 3 + 1 chambres à coucher
** Stores alternés électriques au RDC
** Stores alternés au 3 autres étages et rideaux
** Espace de rangement au sous-sol
** Den au 2e étage ... agréable coin lecture ou espace
bureau
** Salle familiale au sous-sol

** Frais de Condo inclus l'eau chaude
** Stationnement sur la rue Casgrain avec vignette
** Sation de métro Jarry à 4 minutes à pied
** Parc Jarry à 2 coins de rues
** Pharmacie Pharmaprix à 2 coins de rues
** Marché Jean-Talon à 1.4 km
** Ribambelle de boutiques, de cafés, de restaurants dans
le quartier pour plaire à chacun de vous

Cette maison de ville est vôtre !!
Bienvenue dans Villeray !!

NB : 1/Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et
la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur
conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.
2/La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité du vendeur relativement au foyer au gaz.

Inclus : luminaires, stores électriques, réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle, laveuse et sécheuse et borne électrique..

Location


Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 12.5 x 15.7 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 11.1 x 8.8 P Rez-de-chaussée
Cuisine 11.1 x 14.10 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 10.10 x 10.8 P 2ième étage
Chambre à coucher 12.4 x 10.8 P 2ième étage
Boudoir 15.8 x 8.4 P 2ième étage
Salle de bains 7.5 x 12.6 P 2ième étage
Chambre à coucher principale 11.3 x 10.10 P 3ième étage
Salle de bains 11.1 x 12.6 P 3ième étage
Penderie (Walk-in) 6.3 x 10.10 P 3ième étage
Chambre à coucher 10.8 x 10.6 P Sous-sol
Salle familiale 11.8 x 9.10 P Sous-sol
Salle de bains 10.7 x 4.10 P Sous-sol
Rangement 7.1 x 6.5 P Sous-sol

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Fenêtres Aluminium, PVC
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Semi-meublé
Armoires Bois
Revêtements Brique, Granulat (agrégat), Pierre de béton
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Foyers-poêles Foyer au gaz
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non pavée
Vue Panoramique, Sur la montagne, Sur la ville
Mode de chauffage Plinthes électriques
Type de fenêtre Porte-fenêtre
Zonage Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS URBAIN

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