847 Rg Tout-de-Joie

749 000 $

Saint-Augustin-de-Woburn G0Y1R0

Maison à étages | MLS: 26049319


Description

Havre de paix au COEUR de la réserve internationale de ciel étoilée. Situé sur un terrain de près de 3 ACRES magnifiquement paysagé, sans voisin arrière (ZEC GOSFORD) et bordée par la rivière ARNOLD sur 512 pieds de façade! Que ce soit comme résidence principale ou comme chalet, elle saura vous charmer par son espace de vie à air ouverte ou encore par son énorme chambre style loft de 675 pi2 avec son abondante fenestration, une salle d'eau, un salon, un walk-in et un balcon avec vue sur l'eau. Vous pourrez pratiquer le trekking, la chasse, la pêche à la truite, le vélo de montagne, le ski, la motoneige, le VTT, etc. Une visite vous séduira!

** Location court terme permise par la municipalité**

Inclus : 2 poêle a bois (marque Drolet et Campagnard). Outils Agricole d'époque (Faucheuse, Râteau, Charrue et séparateur). Chaises en métal et banc extérieur. Banc dans le gazebo. Bois de chauffage(+/- 3-4 cordes). Table servant de rallonge pour la salle a diner.

Exclus : 2 Vitraux suspendus entre le salon et la salle a manger. Coffret de sureté. Horloge murale. Lave vaisselle de la cuisine. Balançoire a l'extérieur. Chauffage au propane a l'intérieur du GAZEBO. Outils et établis du garage. 5 Tables de travail dans l'atelier au 2e du garage. Mobilier a l'intérieur du Gazebo. Jardins suspendus(4 demi-barils bleu et leurs supports).Une table de travail extérieur près de la remise. Quelques grosses roches préalablement identifié. Les effets personnels des vendeurs.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salle à manger 12.6 x 14.0 P Rez-de-chaussée Linoléum
Cuisine 12.2 x 10.0 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salon 12.6 x 13.0 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salle de bains 11.3 x 9.0 P Rez-de-chaussée Linoléum
Hall d'entrée 12.7 x 3.8 P Rez-de-chaussée Linoléum
Penderie (Walk-in) 4.2 x 2.3 P Rez-de-chaussée Linoléum
Chambre à coucher principale 25.0 x 27.0 P 2ième étage Linoléum
Penderie (Walk-in) 6.2 x 5.9 P 2ième étage Linoléum
Salle d'eau 6.0 x 6.0 P 2ième étage Linoléum
Autre 10.4 x 5.2 P 2ième étage Autre
Chambre à coucher 9.7 x 9.2 P Sous-sol Tapis
Chambre à coucher 11.6 x 11.3 P Sous-sol Béton
Salle de jeux 16.3 x 12.0 P Sous-sol Béton
Penderie (Walk-in) 6.5 x 2.0 P Sous-sol Béton
Rangement 8.0 x 2.10 P Sous-sol Béton
Autre 11.5 x 6.5 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Autre, Bois
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection
Approvisionnement en eau Puits de surface
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Système d'alarme, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Cour privée, Balcon privé
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Revêtements Vinyle
Particularités Accès à l'eau, Autre, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Non navigable
Proximité Autre, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de VTT
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Autre, Coulissante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat
Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Animaux permis

Sommaire

Aire Habitable 1456 PC
No. de chambres totales 8
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 2010

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 28x26 P
Superficie 122917 PC

Dépenses

Coût d'énergie $ 1200 / année
Taxes municipales (2024) $ 2066 / année
Taxes scolaires (2024) $ 181 / année

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