8 Ch. du Lac Keatley

1 250 000 $

Grenville-sur-la-Rouge J0V1B0

Maison à étages | MLS: 26046933


Description

Je vous présente Le Grand Chêne. Ce majestueux chalet bordé par le Lac Keatley offre près de 65k p.c de terrain ainsi qu'un magnifique bord de l'eau doté d'un quai privé. Localisé entre Ottawa et Montréal, il constitue un coup de circuit pour combler votre calendrier de location. Vendu complètement meublé, il est opérationnel dès le jour 1. 6 CAC, 2 SDB et 1 salle d'eau ainsi que de multiples aires communes s'étalent sur 3 étages ou s'ajoute 2 foyers, table de billard, ping pong et un spa. Pouvant accueillir jusqu'à 18 personnes, vous trouverez ici un endroit ou vivre des moments inoubliables. Ici, la vie s'arrête le temps de votre séjour.

Bienvenue au Grand Chêne! Ce magnifique chalet bord de
l'eau stratégiquement localisé entre Ottawa et Montréal
vous permettra d'atteindre un grand bassin de clients
permettant de pousser la rentabilité au maximum. REVENUS
NET de 100K dans la dernière année et déjà 60K de revenu
confirmé pour 2024!

Possédant une excellente notoriété sur le marché locatif ce
chalet pouvant accueillir jusqu'à 18 personnes est vendu
complètement meublé sera prêt pour vos opérations dès le
jour 1.

Situé sur le bord du Lac Keatley, superbe plan d'eau
ensemencé offrant une belle eau baignable et une
tranquillité assurée, il procurera des moments inoubliables
à quiconque y séjournera. De l'espace il y en a amplement
pour que tous s'amuse et vague à ses occupations.

Découvrons ensemble ce qu'il vous offre:

RDC:
- Salle d'eau
- Salon avec foyer au bois et vue sur le Lac
- Salle de jeux avec table de pool et accès terrasse
- Grande cuisine avec ilôt et vaste salle à manger
- Accès véranda et terrasse avec vue sur le Lac
- Chambre #1 avec lit double

2e étage:
- Chambre #2 avec lit double et balcon privé
- Salle de bain complète avec bain autoportrait et douche
- Salon de type mezzanine vue sur le RDC
- Chambre #3 avec lit double et balcon communiquant avec #4
- Chambre #4 avec lit double et balcon communiquant avec #3

Sous-sol:
- Salon avec foyer et accès au spa extérieur
- Salle de jeux avec table de ping pong
- Salle familiale avec accès extérieur
- Salle de bain avec douche en coin
- Chambre #5 avec 1 lit double et 1 lit simple
- Chambre #6 avec 2 lits doubles
- Espace rangement et atelier

Extérieur:
- Grande terrasse et véranda avec vue sur le Lac
- Descente vers un quai privé sur le Lac Keatley
- Spa avec intimité
- Terrain boisé
- Très grand stationnement avec espace feu et terrain de
volley-ball

Jetez un coup d'oeil à la vidéo promotionnelle et vous
comprendrai le potentiel de ce chalet.

Inclus : Ameublements complets intérieurs et extérieurs, matelas, literie, luminaires, décorations, tringles et rideaux, tous les électroménagers, vaisselles et accessoires de cuisine, télévision, spa et accessoires, foyers, table de billard, table de ping pong, table baby foot

Exclus : Effets personnels des vendeurs

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 5.3 x 8.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 17.5 x 14.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 15.2 x 11.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 20.6 x 24.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de jeux 11.5 x 15 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5 x 8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 15 x 10.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.1 x 13.2 P 2ième étage Bois
Salle de bains 12.11 x 11.2 P 2ième étage Bois
Mezzanine 25.1 x 13 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.10 x 13 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.7 x 12.5 P 2ième étage Bois
Salon 16.10 x 24.10 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle de jeux 11.1 x 14 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle de bains 11 x 7 P Sous-sol Couvre-sol souple
Chambre à coucher 14.5 x 12.3 P Sous-sol Couvre-sol souple
Chambre à coucher 14.5 x 12.8 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle de lavage 6.5 x 5.5 P Sous-sol Couvre-sol souple
Rangement 10.5 x 5.8 P Sous-sol Couvre-sol souple
Atelier 10.5 x 5 P Sous-sol Couvre-sol souple

Caractéristiques

Allée Non pavée
Armoires Mélamine, Stratifié
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Bois
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Villégiature/Chalet
Proximité Golf, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat
Vue Sur l'eau, Sur la montagne
Zonage Résidentiel, Villégiature
Restrictions/Permissions Location permise court terme

Sommaire

Aire Habitable 211.2 MC
No. de chambres totales 20
Chambres à coucher 6
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 2020

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.23x14.66 M
Superficie 6023.3 MC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 6246 / année
Taxes scolaires (2024) $ 561 / année

Partager

     

Nom

téléphone

Courriel

message

J'accepte d'être contacté par ADAM KOUBI par appel, email et SMS. Pour vous désinscrire, vous pouvez répondre 'stop' à tout moment ou cliquer sur le lien de désinscription dans les emails. Des frais de message et de données peuvent s’appliquer.

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE