84 Rue Pierre-Debain

439 000 $

Gatineau (Aylmer) J9J0G8

Maison à paliers multiples | MLS: 24839796


Description

Bienvenue dans votre nouvelle demeure, située dans un quartier paisible et familial d'Aylmer, à Gatineau! Cette maison de ville magnifiquement entretenue de 1700 pieds carrés, selon le rôle de la ville, parfaitement située à seulement 15 minutes du centre-ville d'Ottawa, offre un mélange harmonieux de confort, de commodité et de style. Avec 4 chambres possible, 1,5 salles de bains et un garage attenant, cette propriété est idéale pour les familles, les professionnels et tous ceux qui recherchent un mode de vie tranquille mais connecté.

Caractéristiques principales :

Espaces de vie lumineux et accueillants :
Entrez et découvrez un rez-de-chaussée à concept ouvert,
baigné de lumière naturelle, qui respire la chaleur et le
charme. Le salon et la salle à manger sont connectés
harmonieusement, séparés par une élégante cheminée au gaz
qui ajoute une ambiance chaleureuse, parfaite pour les
soirées relaxantes ou les moments de convivialité. Les
grandes fenêtres inondent l'espace de lumière, mettant en
valeur les finitions de bon goût et offrant une atmosphère
accueillante.

Cuisine spacieuse et coin repas :
La cuisine est bien équipée avec de nombreux plans de
travail, des appareils modernes et un comptoir à déjeuner,
facilitant la préparation des repas. Adjacent à la cuisine,
le coin repas est idéal pour les repas en famille et les
rassemblements, offrant un espace fonctionnel et élégant
qui améliore la vie quotidienne.

Chambres confortables :
À l'étage, la chambre principale de taille généreuse sert
de refuge paisible, avec de grands placards et un accès
facile à la salle de bain principale. Les deux autres
chambres sont parfaites pour les enfants, les invités ou un
bureau à domicile, chacune offrant suffisamment d'espace de
rangement et beaucoup de lumière naturelle.

Sous-sol polyvalent :
Le sous-sol agrandit votre espace de vie avec une grande
salle familiale, parfaite pour les soirées cinéma, un
gymnase à domicile ou une salle de jeux pour les enfants.
Il y a également beaucoup d'espace de rangement pour garder
votre maison organisée et sans encombrement.

Emplacement de choix :
Située dans le quartier recherché d'Aylmer, cette maison
est proche de toutes les commodités essentielles, y compris
plusieurs écoles primaires, des parcs, et la magnifique
Forêt Boucher, idéale pour les promenades en nature et les
activités de plein air. Les principales routes de transport
sont facilement accessibles, rendant les trajets vers
Ottawa et les environs rapides et pratiques.

Avantages de la communauté :
Aylmer est reconnu pour son ambiance communautaire
dynamique, offrant une variété de boutiques locales, de
cafés, et d'installations récréatives. L'environnement
familial du quartier, combiné à sa proximité avec la nature
et la vie urbaine, en fait un emplacement idéal pour tous
les âges de la vie.

Pourquoi vous allez adorer cette maison :

Emplacement paisible et familial : Profitez du meilleur
des deux mondes avec un quartier calme et un accès rapide
aux commodités urbaines.
Disposition lumineuse et ouverte : Le design à concept
ouvert et la lumière naturelle abondante créent un
environnement de vie accueillant et spacieux.
Espaces polyvalents : Avec un sous-sol fini, une grande
salle familiale et un jardin privé, cette maison offre
beaucoup d'espace pour grandir, divertir et se détendre.
Proximité des écoles et de la nature : La proximité des
excellentes écoles et des espaces verts comme la Forêt
Boucher assure un style de vie équilibré et actif.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sècheuse, fournaise.

Exclus : Réservoir d'eau chaude

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 16 x 4 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.3 x 10.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 10.10 x 6.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 11.9 x 11.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.5 x 3.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Mezzanine 14.1 x 8.8 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher 14.1 x 9.8 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher principale 17.8 x 19 P 2ième étage Tapis
Salle de bains 8.5 x 7.5 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 17 x 13.11 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Intégré
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte

Sommaire

Aire Habitable 158 MC
No. de chambres totales 10
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 2007

Bâtiment

Type Maison à paliers multiples
Style En rangée
Dimensions 5.88x12.7 M
Superficie 180 MC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 2534 / année
Taxes scolaires (2024) $ 271 / année

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15 Rue Jos-Montferrand, Gatineau, QC J8X 0C2, Canada
adam.koubi@exprealty.com
(819) 303-0995

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