Sherbrooke (Les Nations) J1H1Z8
| MLS: 24116214
Façade 
Façade 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Salle 
Réception 
Réception 
Cuisine 
Salle à manger 
Salle à manger 
PASAGEWAY 
Salle de lavage 
Salon 
Salon 
Salon 
Salle de lavage 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salon 
Salon 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Maison pour personnes retraitées autonomes offrant 13 chambres locatives idéalement située à proximité de diverses commodités, dont des épiceries, commerces, restaurant, écoles, pharmacies, transports en commun et d'un hôpital. L'ensemble des chambres sont dotées d'une salle de bain et sont louées tout inclus. Le 3e étage non aménagé offre un potentiel de maximisation très intéressant. L'immeuble génère un revenu brut de 451 980$/année. La présente vente inclut tous les équipements, consultez la fiche détaillée pour toutes les informations.
Maison pour personnes retraitées autonomes de grande
qualité, offrant un environnement chaleureux et sécurisé
pour ses résidents. Le 3e étage, actuellement non aménagé,
offre un potentiel d'expansion intéressant pour ajouter des
chambres supplémentaires ou des espaces communs pour les
résidents !
RÉNOVATIONS:
- Revêtement de la toiture : Partie 2022, l'autre partie en
2015.
- Installation de portes : 2020.
- Installation des fenêtres : Au fur et à mesure depuis
2015, pas complétée entièrement.
ÉQUIPEMENTS/CARACTÉRISTIQUES:
- Système d'alarme
- Élévateur.
- Détecteur d'incendie relié à la centrale.
- Climatiseur mural.
- Ouvre-portes électrique avec codes.
- Adapté pour personne à mobilité réduite.
TERRAIN ET COUR:
- Grandeur terrain : 1 521,600 m²
- Six places de stationnement
- Allée : Allée en asphalte
- Terrain clôturé.
À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ:
- Rue Galt O., Rue Belvédère S.
- Garderies, écoles primaires et secondaires, cégep et
université.
- Épiceries: Privigo, IGA, Super C, Maxi.
- Hôpital, pharmacies, cliniques et centre de santés.
- Variété de commerces et restaurants.
- Parc Mont-Bellevue, Promenade du Lac des Natoins, Boisé
du Champ des Buttes.
- Éconofitness, aréna et terrains sportifs.
- Autres: Spa, Golf, Centre-ville, Marché de la Gare, Lac
des Nations.
WalkScore: 78
Bike Score: 55
TransitScore: 53
Ligne d'autobus: 9-19-29-13-7-11-55-13-919-8-907
Situé à 1h35 de Montréal.
Situé à 2h30 de Québec.
Situé à 40 minutes de la frontière américaine.
INFOS IMPORTANTES:
- Subvention de 3500$ par chambre pour rénovation
disponible.
- La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux
garanties légales données par des propriétaires antérieurs
et reçues par le vendeur lors de son acquisition de
l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les
présentes.
- Les biens inclus sont vendus « sans garantie légale de
qualité aux risques et périls de l'acheteur ».
- Visites sous promesse d'achat acceptée seulement.
Inclus : Équipements et inventaire. Le vendeur fournira une liste à cet effet. Les biens inclus sont vendus « sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur ».
Exclus : Effets personnels du vendeur. Effets personnels des résidents.
| Aménagement du terrain | Clôturé |
|---|---|
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Autre, Système d'alarme, Climatiseur mural |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Autre, Béton coulé, Pierre |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Proximité | Autre, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Autre |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Système de gicleurs |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
| Allée | Asphalte |
Cette inscription est présentée en collaboration avec Agence immobilière IR