Montréal (Ahuntsic-Cartierville) H2C1N2
Triplex | MLS: 23727782
Hall d'entrée 
Vue d'ensemble 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salon 
Salon 
Salle de bains 
Salle de bains 
Autre 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Ascenseur 
Ascenseur 
Ascenseur 
Salle familiale 
Salle de bains 
Salle de bains 
Autre 
Autre 
Autre 
Autre 
Autre 
Autre 
Autre 
Autre 
Autre 
Autre 
Autre 
Face arrière 
En ville et pourtant si tranquille, ce magnifique Triplex représente une opportunité unique pour les familles ou investisseurs à la recherche d'un bijou immobilier. Avec un appartement principal de 5 pièces et trois autres appartements de 4 et 3 pièces plus un loft, il offre flexibilité et potentiel de revenu. Situé idéalement, à deux pas de la place Fleury et de la promenade Fleury, cet emplacement de choix met à votre disposition toutes les commodités nécessaires, des restaurants aux boutiques locales, sans oublier la proximité immédiate du transport en commun. Les écoles, parcs et l'hôpital Fleury renforcent encore son attrait
Voir vidéo :
https://www.youtube.com/watch?v=fCitn5GjKVk
Ce triplex se distingue non seulement par son emplacement
stratégique mais également par son architecture soignée et
ses finitions de qualité. L'appartement principal, offre un
espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une grande
famille ou pour recevoir. Les pièces sont judicieusement
agencées pour maximiser l'espace et la lumière naturelle,
créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. La
cuisine, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur une salle à
manger conviviale, parfaite pour les repas en famille ou
entre amis. Le salon, vaste et confortable, est l'endroit
idéal pour se détendre après une journée bien remplie.
Les deux autres appartements, de 4 et 5 pièces,
représentent une excellente source de revenu potentiel ou
peuvent accueillir des membres de la famille souhaitant
vivre à proximité, tout en conservant leur intimité. Chacun
de ces appartements est conçu avec le même souci du détail
et offre tout le confort nécessaire à la vie moderne.
La proximité de la place Fleury et de la promenade Fleury
est un atout majeur de cette propriété. Ces lieux de vie
animés offrent une variété de services, de boutiques et de
restaurants qui enrichiront votre quotidien. La facilité
d'accès au transport en commun simplifie les déplacements
en ville, rendant le centre-ville de Montréal rapidement
accessible pour le travail ou le loisir.
Les écoles à proximité, tant publiques que privées, offrent
d'excellentes options éducatives pour les enfants de tous
âges, garantissant une éducation de qualité dans un
environnement stimulant. Les nombreux parcs, dont le parc
de la Visitation, offrent des espaces verts et des
activités de plein air pour tous, des sentiers pédestres
aux zones de jeux, en passant par les installations
sportives pour les amateurs de sports d'hiver.
L'accès facile à l'autoroute 19 et au pont Papineau vers
Laval, ainsi que la proximité de l'hôpital Fleury, assurent
une tranquillité d'esprit en matière de mobilité et de
services de santé.
Investir dans ce triplex, c'est choisir un mode de vie
alliant le dynamisme de la ville à la quiétude d'un
quartier résidentiel. C'est l'opportunité de posséder une
propriété aux multiples facettes, capable de s'adapter à
vos besoins familiaux ou d'investissement, tout en
bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel. Que vous
cherchiez à habiter l'une des unités tout en tirant profit
des autres, ou que vous envisagiez de les louer pour
générer un revenu stable, cette propriété offre
flexibilité, commodité et un potentiel de plus-value
significatif.
Inclus : Stores
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
|---|---|
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Eau chaude, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Revêtements | Brique, Pierre de béton |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM) |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Allée | Asphalte |
Cette inscription est présentée en collaboration avec CHRISTINE GAUTHIER IMMOBILIER INC.