Montréal (Ville-Marie) H3C1Z5
Triplex | MLS: 23451040
Extérieur 
Escalier 
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Vue d'ensemble 
Salle à manger 
Salle à manger 
Vue d'ensemble 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de lavage 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Bureau 
Salle d'eau 
Balcon 
Balcon 
Vue 
Vue 
Vue 
Ce triplex, idéalement situé au coeur de Montréal, offre un investissement exceptionnel avec des revenus de 59 160 $ en 2024. Entièrement rénové en 1982 et partiellement re-jointé en 2021, il combine charme et confort moderne. À quelques pas du Centre Bell, de la rue Sainte-Catherine, de parcs, et de nombreuses commodités, il bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine. Le quartier en pleine évolution, à proximité de l'Université McGill et du Mont-Royal, promet un cadre de vie dynamique, avec un excellent potentiel locatif.
Triplex en rangée, de trois étages, à Ville-Marie !
Caractéristiques principales :
- Revenus de 59 160 $ en 2024
- Sur une petite rue calme, au coeur du centre-ville
- Entièrement rénové en 1982
- Rejointage partiel de la brique en 2021
- Les locataires paient la taxe d'eau
Points d'intérêts à proximité :
- Centre Bell (5 minutes à pied)
- À proximité de la rue Notre-Dame et toutes ses boutiques
et restaurants, et de la rue Sainte-Catherine, l'une des
principales artères commerçantes de la ville
- Près de parcs, parc à chien et jardin communautaire
Accessibilité :
- À 5 minutes de marche de la station Lucien L'Allier
- Les autobus et les pistes cyclables facilitent aussi les
déplacements
Commodités Locales à Proximité :
- Des établissements d'enseignement prestigieux à tous les
niveaux, tels que l'École de la Petite-Bourgogne, l'École
Charles-Lemoyne, l'École Victor-Rousselot et plusieurs
écoles secondaires renommées, garantissent une éducation de
qualité à proximité.
- Plusieurs garderies comme Rainbow et Griffin Jardin sont
à quelques minutes, idéales pour les jeunes familles.
- Profitez des nombreuses options de fitness à proximité,
telles qu'Econofitness, F45 Training et Orangetheory, pour
rester actif.
- Avec des épiceries comme Provigo et Metro Plus, des cafés
comme Melk Bar à Café, et des restaurants locaux tels que
Ye Olde Orchard Pub & Grill, vous aurez tout ce dont vous
avez besoin à portée de main.
Un investissement exceptionnel dans l'un des quartiers les
plus convoités de Montréal. Ce triplex en rangée, offrant
trois étages de possibilités infinies, est idéalement situé
dans le quartier vibrant de Ville-Marie. Avec des revenus
de 59 160 $ en 2024, ce bien représente une occasion unique
pour les investisseurs ou pour ceux en quête de confort et
d'opportunité.
La rue de la Montagne, à quelques pas de votre porte, est
un point de départ vers des lieux emblématiques tels que le
Mont-Royal, le Quartier des Spectacles et le Musée des
Beaux-Arts.
Le secteur de Shaughnessy Village est un quartier en
pleine effervescence, où se mêlent divers styles
architecturaux et une population cosmopolite, en grande
partie grâce à sa proximité avec l'Université McGill et
d'autres institutions académiques. Ce quartier en constante
évolution vous offre un cadre de vie dynamique, avec une
multitude d'opportunités de développement et
d'enrichissement culturel.
Que vous soyez à la recherche d'une propriété à revenus
dans un secteur prisé de la ville, ou d'un lieu de vie
pratique, ce triplex à Ville-Marie vous offre le meilleur
des deux mondes. Entre accessibilité, potentiel locatif et
qualité de vie, il représente un investissement solide pour
l'avenir. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien
unique et de faire de ce triplex votre nouveau chez-vous ou
une source de revenus stable et rentable.
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher | 11.4 x 13.0 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salon | 11.7 x 19.8 P | 3ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 11.4 x 13.4 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Cuisine | 10.8 x 8.6 P | 3ième étage | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 11.3 x 11.8 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 11.1 x 11.4 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Salle à manger | 11.9 x 10.8 P | 3ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 11.4 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 11.4 x 12.0 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Salle de bains | 11.3 x 11.1 P | 2ième étage | Céramique |
| Rangement | 8.2 x 3.3 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Chambre à coucher principale | 10.5 x 14.1 P | 3ième étage | Parqueterie |
| Salle à manger | 11.9 x 13.6 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Salle de bains | 10.8 x 10.8 P | 3ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 11.4 x 11.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 22.5 x 11.9 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 9.5 x 12.3 P | 3ième étage | Parqueterie |
| Salle de bains | 8.2 x 5.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 11.4 x 8.9 P | 2ième étage | Autre |
| Bureau à domicile | 12.6 x 10.8 P | 3ième étage | Parqueterie |
| Salle à manger | 11.6 x 13.6 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salle de bains | 7.3 x 5.4 P | 3ième étage | Céramique |
| Salon | 11.4 x 39.4 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 12.2 x 10.5 P | 3ième étage | Parqueterie |
| Cuisine | 11.4 x 8.9 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
|---|---|
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Pierre |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Transport en commun, Piste cyclable |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
| Toiture | Bitume et gravier |
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DYNAMIQUE INC.