36 Ch. des Alleghanys

710 000 $

Sutton J0E2K0

Appartement | MLS: 22670135


Description

Occasion rare à Mont Sutton! Superbe jumelé ski-in/ski-out situé dans le convoité domaine des Alleghanys. En liaison directe avec les pistes de ski ainsi que les sentiers de vélo de montagne et de randonnée, cette propriété est idéale pour les amateurs de plein air. Lumineuse et accueillante, elle propose un rez-de-chaussée à aire ouverte, trois chambres à l'étage, et un sous-sol aménagé avec une entrée secondaire pour faciliter vos retours d'aventures. Nichée dans un environnement paisible avec des arbres matures, elle offre une piscine creusée chauffée devant, deux places de stationnement, et une belle terrasse paysagée. Venez nous visiter!

Vous rêvez d'un pied-à-terre au coeur de la nature, où
chaque saison vous offre une nouvelle aventure? Cette rare
opportunité à Mont Sutton est faite pour vous! Ce superbe
jumelé ski-in/ski-out, situé dans le convoité domaine des
Alleghanys, vous permet de profiter pleinement des
activités de plein air, tout en bénéficiant du confort
moderne.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette propriété
lumineuse et accueillante. Les rénovations nécessaires ont
été effectuées au fil des ans, vous permettant de poser vos
valises et d'aménager les espaces selon vos goûts
personnels. Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre un
espace idéal pour recevoir ou vous détendre en famille,
tandis que le sous-sol, avec une entrée secondaire, vous
permet de partir directement sur les pistes! Il vous suffit
de ranger vos skis dans le rangement prévu à cet effet et
de partir à l'aventure. À votre retour, faites une pause
bien méritée, revenez dîner et rangez facilement votre
équipement au chaud.

À l'extérieur, une piscine creusée et chauffée, située
juste en face de la propriété, vous invite à la détente.
Imaginez-vous relaxer en été sous le soleil dans cet espace
paisible et bien aménagé.

La copropriété offre 2 espaces de stationnement, avec la
possibilité d'ajouter une borne de recharge électrique
facilement. Pour vos nombreux visiteurs, un grand
stationnement est disponible à quelques pas, un atout
pratique pour accueillir vos invités lors des fins de
semaine et des vacances.

L'emplacement de cette unité est incomparable. Que vous
souhaitiez en faire votre résidence principale ou un chalet
pour vos escapades saisonnières, vous ne pourriez être
mieux situé. À proximité immédiate des pistes, des sentiers
de vélo de montagne et de randonnée, cette propriété vous
offre un cadre de vie exceptionnel pour profiter des quatre
saisons dans un environnement paisible et verdoyant.

Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous pour
organiser une visite et découvrez cette perle rare à Mont
Sutton! (514) 623-9336

Inclus : Lave-vaisselle, Lit escamotable (petite chambre) avec matelas, foyer (vendu sans garantie quant a la conformité ou aux réglementations ou exigences imposées par les assurances), stores, rideaux avec pôle du salon

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 3.7 x 3.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.3 x 4.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 10.4 x 7.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 10 x 9.1 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salon 13 x 14.3 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salle de bains 6.1 x 7.5 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 9.1 x 13.8 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 9.1 x 10.3 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.1 x 9.6 P 2ième étage Plancher flottant
Salle familiale 16.6 x 13.8 P Sous-sol Béton
Rangement 7.1 x 2.1 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Aménagement du terrain Paysager
Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Système d'alarme, Balcon privé
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au gaz
Particularités Autre, Terrain boisé : feuillus
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autre, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Sous-sol 6 pieds et plus, Autre, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Vue Autre, Panoramique
Zonage Résidentiel
Services disponibles Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure

Sommaire

Aire Habitable 1052.71 PC
No. de chambres totales 10
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1987

Bâtiment

Type Appartement
Style Jumelé

Dépenses

Coût d'énergie $ 124 / année
Frais de copropriété $ 4315 / année
Frais commun/Loyer de base $ 1000 / année
Taxes municipales (2024) $ 3093 / année
Taxes scolaires (2024) $ 313 / année

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