Solide Triplex très bien situé à distance de marche du Métro Cartier. Accès très rapide à l'Ile de Montréal par le pont Viau. Les logements principaux ont été rénové. Grands balcons arrières pour les 2 logements. Ne manquez pas votre chance. Triplex avec excellents revenus locatifs .,situé à distance de marche du Métro Cartier, à proximité du Pont Viau et près de tous les services.Le 4 et demi au sous-sol sera libre a lcheteur dès le 1er juillet 2024

Solide Triplex très bien situé à distance de marche du
Métro Cartier. Accès très rapide à l'Ile de Montréal par le
pont Viau. Les logements principaux ont été rénové. Grands
balcons arrières pour les 2 logements.


Ne manquez pas cette opportunité. Triplex avec excellents
revenus locatifs ,situé à distance de marche du Métro
Cartier, à proximité du Pont Viau et près de tous les
services.

Le RDC et le 2e étage comportent 2 cac de très bonne
dimension. Ils ont été rénovés ou rajeunis.

Au Rdc, la salle de bain a été refaite et une aire ouverte
a été créée en utilisant une chambre. Le plancher de l'aire
ouverte a été remplacé par un plancher flottant de bonne
qualité. Un balcon de 16x14 pieds a été ajouté,
communiquant directement avec le coin repas. Idéal pour vos
repas à l'extérieur .

Au 2e étage, l'aire ouverte profite d'un plancher de
céramique blanc, lui donnant beaucoup de luminosité. Un
climatiseur mural a aussi été installée.

Au sous-sol, un appartement de 2 chambres a coucher a été
amenagé et rapporte actuellement $1335 par mois, et le rez
de chaussée sera libre à un acheteur à partir du 1er
juillet 2025 !



A l'été 2016, le propriétaire précedent a fait refaire le
toit, l'entrée pavée et le rejointement de la brique. Les
balcons arrière datent d'environs 3 ans. Les fenêtres sont
à triple vitrage et assurent une bonne isolation.

Inclus : 1 AC Mural, tous les lustres,3 hottes,3 chauffe eau

Exclus : Effets personels des locataires et contenu du garage