Granby J2G5C5
Quintuplex | MLS: 20788405
Quintuplex en brique rénové en 2020 offrant une unité de type 5½ et quatre unités de type 3½ générant des revenus bruts annuels de 38 520$. Situé dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités urbaines. Infrastructure sécurisée incluant des caméras de sécurité, un interphone et un ouvre-porte électrique. Le terrain de 2723 pieds² offre un stationnement asphalté et un garage simple détaché s'ajoutant aux commodités pour des solutions de stationnement et de rangement. Idéalement situé dans un quartier dynamique près de la Route 112, des écoles, garderies, épiceries, et plus encore ! WalkScore de 96 et Bike Score de 75.
Immeuble à revenus rénové en 2020 composé de 5 unités,
situé dans un secteur de choix, à quelques pas de multiples
commodités !
LISTE LOCATIVE:
Appt 101: 4½ loué à 720$/mois. Rien d'inclus.
Appt 201: 3½ loué à 580$/mois. Chauffage, électricité et
eau chaude inclus.
Appt 202: 3½ loué à 700$/mois. Chauffage, électricité et
eau chaude inclus.
Appt 301: 3½ loué à 610$/mois. Rien d'inclus.
Appt 301: 3½ loué à 600$/mois. Chauffage, électricité, eau
chaude et câble inclus.
Revenus bruts totaux : 38 520$/année.
IMMEUBLE:
-[Quintuplex en brique et vinyle de 3 étages]
-[Installation laveuse/sécheuse au sous-sol]
-[Les unités sont lumineuses et spacieuses]
-[Entrée commune frontale]
TRAVAUX/RÉNOVATIONS:
-[Rénovations globales suite à un incendie en 2020
(l'immeubles a été mis au normes et pratiquement tout est
neuf)]
ÉQUIPEMENTS:
-[Caméras de sécurité]
-[Interphone]
-[Ouvre porte électrique]
-[Garage simple détaché]
TERRAIN ET COUR:
-[Terrain plat mesurant approximativement 2723 pieds²]
-[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 1 voiture]
-[Garage simple détaché pouvant accueillir 1 voiture]
-[Allée en asphalte]
À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ:
-[Route 112]
-[Écoles primaires et secondaires]
-[Garderies et CPE]
-[Épiceries et pharmacies]
-[Commerces et services divers]
-[Parcs et golf]
-[Restaurants divers]
-[Gyms et terrains sportifs]
-[Hôpital]
[WalkScore: 96]
[Bike Score: 75]
Situé à 50 minutes de Montréal.
Situé à 2h15 de Québec.
Situé à 48 min de la frontière américaine.
Visite avec PA acceptée seulement.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité
du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties
légales données par des propriétaires antérieurs et reçues
par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble,
lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de
qualité aux risques et périls de l'acheteur».
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.
Inclus : Poêle, refrigérateur pour appartements : 201, 202, 301, 302. Laveuse et sécheuse au sous-sol.
Exclus : Effets personnels du propriétaire.
| Armoires | Mélamine |
|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Autre, Interphone |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Proximité | Autre, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Guillotine, Manivelle |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Allée | Asphalte |
Cette inscription est présentée en collaboration avec Agence immobilière IR
