2500 Av. Pierre-Dupuy #807

1 099 000 $

Montréal (Ville-Marie) H3C4L1

Appartement | MLS: 17082508


Description

Oubliez l'hiver! Bienvenue dans un paradis tropical au coeur de la ville; Tropique Nord, l'un des complexes de condos les plus uniques de Mtl. Notre unité au 8e étage comprend salon et salle à manger à aire ouverte donnant sur la vaste véranda, une cuisine bien équipée, une salle d'eau, une grande suite principale avec SDB attenante et walk-in, une 2e CAC avec SDB attenante, et un solarium. Avec vues imprenables sur la rivière et le centre-ville, la véranda intérieure donnant sur l'oasis centrale, et les incroyables commodités du complexe, cette adresse garantit un style de vie inégalé! Frais de condo comprennent chauffage et climatisation

Imaginez vivre dans votre propre complexe tropical où il
fait 26 degrés à longueur d'année, vous réveiller au son
apaisant des chutes d'eau et du chant des oiseaux et
bénéficier d'un environnement naturel incroyable qui
favorise réellement le bien-être ! Voilà ce qui vous attend
au Tropique Nord qui s'est imposée comme un phare de
tranquillité et de luxe au coeur de la ville. L'immeuble
est réputé pour son magnifique atrium de 32 000 pi2,
transformé en forêt tropicale luxuriante qui unifie tous
les logements. Ce havre végétal offre une atmosphère
sereine et invitante créant un sentiment de paisibilité
très rare en milieu urbain. Toutes les unités bénéficient
d'une véranda privée intérieure qui prolonge l'espace de
vie dans la serre.

Notre unité offre un vaste plan d'étage lumineux qui
s'étend sur plus de 1,992 pi2. Très bien entretenu, le
condo est prêt à être emménagé, mais pourrait bénéficier
d'une cure de rajeunissement pouvant être faite avant
l'emménagement ou lentement à votre rythme. En plus de
l'immense véranda surplombant la forêt tropicale, cette
unité offre une vue imprenable sur le fleuve et le
centre-ville de Montréal, ainsi que sur Habitat 67 et le
paysage environnant.

À l'intérieur, un grand hall d'entrée central sépare les 2
ailes de la résidence. À gauche, vous trouverez l'espace de
vie lumineux composé du salon et de la salle à manger
ouverts. Le salon convivial s'ouvre sur la vaste salle à
manger donnant sur la véranda couverte, avec vue sur la
forêt tropicale, et la cuisine adjacente. La cuisine est
légèrement retirée tout en bénéficiant de la luminosité de
l'atrium. Elle est très bien équipée, avec de nombreux
rangements et comptoirs. La péninsule offre un comptoir
lunch pratique pour les repas décontractés.

La salle d'eau et la buanderie sont situées au centre près
de l'entrée.

Les chambres se trouvent à l'autre extrémité de l'unité. La
suite principale est aussi spacieuse que bien équipée et
conçue dans le souci d'un confort optimal. Elle dispose
d'un walk-in et d'une salle de bain attenante de 5 pièces.
De grandes fenêtres laissent entrer une tonne de lumière et
offrent des vues dégagées dignes d'une carte postale. La 2e
chambre adjacente dispose également de sa propre SDB,
d'amplement de rangement et d'une vue tout aussi parfaite.
Ces 2 chambres se partagent un solarium donnant sur la
rivière.

En plus de la serre tropicale comprenant la piscine
intérieure, le spa et le sauna, ce complexe luxueux, repose
sur un site magnifique et offre des commodités de premier
ordre tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Celles-ci
comprennent piscine extérieure au sel, terrains de tennis,
de pickleball et de squash, salles de sport, cave à vin
privée, espaces verts sur la rive et bien plus. L'unité
vient avec un stationnement et un casier de rangement.

Profitez-en tel quel ou donnez vie à votre vision. Vous
ferez l'envie de vos amis! Nous sommes sûres que vous
n'aurez jamais envie de quitter!

Inclus : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, plafonniers, le tout vendu sans garantie légale de qualité, au risque de l'acheteur - tel quel.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Autre 11.3 x 10.1 P AU Tapis
Salon 13.11 x 11.5 P AU Tapis
Salle à manger 13.7 x 25.2 P AU Tapis
Cuisine 16.5 x 10.7 P AU Tuiles
Salle d'eau 5.9 x 6.7 P AU Tuiles
Salle de lavage 5.2 x 6.7 P AU Tuiles
Hall d'entrée 19.11 x 3.7 P AU Tapis
Chambre à coucher principale 22.7 x 14.5 P AU Tapis
Penderie (Walk-in) 6.0 x 6.3 P AU Tapis
Autre 10.11 x 11.11 P AU Tuiles
Solarium 6.7 x 8.9 P AU Tuiles
Chambre à coucher 16.3 x 9.6 P AU Tapis
Salle de bains 6.7 x 5.3 P AU Tapis

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Chauffé
Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Services disponibles Salle d'exercice, Espace de stationnement pour visiteur, Espace pour bicyclette, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur, Spa
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage

Sommaire

Aire Habitable 1992.39 PC
No. de chambres totales 13
Chambres à coucher 2
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 1989

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)

Dépenses

Frais de copropriété $ 19080 / année
Taxes municipales (2024) $ 5995 / année
Taxes scolaires (2024) $ 803 / année

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