Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) H1Y2E5
Triplex | MLS: 16934890
Charmant triplex détaché, situé dans le secteur recherché de Rosemont, ce bien est idéal pour propriétaire occupant ou investisseurs. Il comprend un 5 ½ qui est LIBRE À L'ACHETEUR et deux 3 ½, chacun avec une entrée indépendante. Il dispose également de 3 allées de stationnement et d'un garage à l'arrière. Propriété avec un beau potentiel d'optimisation. Proche de tous les services, écoles et transports. Profitez de cette opportunité dans un quartier dynamique et en pleine croissance. Contactez-nous pour plus de détails ou pour planifier une visite!
Informations
-Le 5 1/2 (5928) est libre à l'acheteur
-Le vendeur est ouvert à une balance de vente.
L'IMMEUBLE
-Le triplex comprend un 5 ½ (5928) et deux 3 ½ (5926 et
5930).
-Le 5 1/2 est libre à l'acheteur
-Beau potentiel d'optimisation
-Un des 3 ½ nécessite une mise à jour
-3 allées de stationnement
-Un garage détaché et une remise à l'arrière
TRAVAUX réalisés par l'ancien propriétaire :
-Entrée d'eau en cuivre (2016).
-Rampes et balcon du 2e étage et du rez-de-chaussée (2018).
-Portes intérieures (2008).
-Salle de bain au rez-de-chaussée (2020).
-Toiture (2010).
-Fenêtres et portes (2010).
-Installation d'un drain français et d'une pompe
submersible.
-Sous-sol creusé avec une hauteur de 6 pieds.
LE SECTEUR
-Proximité des services de la rue Beaubien, incluant
boutiques et restaurants.
-À quelques pas de la promenade Masson avec ses nombreux
commerces : cafés, boulangerie, restaurants, animalerie,
fruiteries, pharmacie Jean-Coutu.
-Écoles primaires, Collège Jean-Eudes et Collège de
Rosemont à proximité.
-Nombreux parcs à proximité.
-Accès facile aux axes routiers, à l'autoroute 40, au
métro, et au centre-ville.
Exclus : les biens des locataires
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salle de bains | 12.1 x 7.4 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 15.2 x 10.3 P | 2ième étage | |
| Cuisine | 15.5 x 10.3 P | 2ième étage | |
| Salon | 17.5 x 9.7 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bains | 7.8 x 7 P | 2ième étage | |
| Salle de bains | 8.2 x 7.3 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher principale | 12.3 x 8.7 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher principale | 13.5 x 7.2 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher principale | 13.5 x 7.5 P | 2ième étage | |
| Cuisine | 19.4 x 10.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 8.11 x 7.7 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 9.1 x 7.4 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 13.1 x 9.3 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 12.11 x 9.4 P | Rez-de-chaussée |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
|---|---|
| Garage | Détaché |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE
