Drummondville J2A0N5
Quadruplex | MLS: 16436468
Façade 
Façade 
Façade 
Stationnement 
Cour 
Hall d'entrée 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Balcon 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Vue d'ensemble 
Salon 
Salon 
Chambre à coucher principale 
Balcon 
Plan (croquis) 
Photo aérienne 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Stationnement 
Remise 
Balcon 
Offrez-vous un investissement sûr et clé en main dans un emplacement de choix avec cette construction récente de 2020, encore sous la garantie GCR. Cet immeuble à revenus, rapportant des revenus annuels de 67 800$, est doté de 4 logements 5 1/2, chacun équipé d'une thermopompe, d'un échangeur d'air et d'un aspirateur central, assurant confort et modernité. Les locataires profitent de 2 stationnements et d'un cabanon extérieur pour chaque unité. L'électricité est présente dans les cabanons extérieurs afin de pouvoir ajouter une borne électrique. Localisation stratégique dans un secteur familial près des écoles, parcs et services de proximité.
----DESCRIPTION----
Offrez-vous un investissement sûr et clé en main dans un
emplacement de choix avec cette construction récente de
2020, encore sous garantie GCR. Cet immeuble à revenus,
rapportant des revenus annuels de 67 800$, est doté de 4
logements 5 1/2, chacun équipé d'une thermopompe, d'un
échangeur d'air et d'un aspirateur central, assurant
confort et modernité. Les locataires profitent de 2
stationnements et d'un cabanon extérieur pour chaque unité.
L'électricité est présente dans les cabanons extérieurs
afin de pouvoir ajouter une borne électrique. Localisation
stratégique dans un secteur familial près des écoles, parcs
et services de proximité.
----DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES----
--4 logements maximiser afin d'être fonctionnel et offrir
une belle espace de vie.
--2 espaces de stationnement et 1 espace remise par
locataire
--Emplacements prêts pour y installer des bornes
électriques (borne non incluse) raccordé au panneau
électrique des logements respectifs.
--4 x balayeuses centrales;
--4 x thermopompes murales;
--4 x douches avec bain indépendant;
--Cuisines, salles de bains et salles de lavage en
céramique.
--Armoires de cuisine et salle de bains de qualité.
--Mode de chauffage convectair et plinthes électriques;
--Revêtement extérieur en canexel et brique.
--Balcon de très bonne dimension en acier et nécessite peu
d'entretien.
Dépenses approximatifs pour aider à donner un estimation
des dépenses annuelles.
-Taxe municipale: 9310$
-Taxe scolaire: 629$
-Assurance: 2345$
-Déneigement: 1000$
-Pelouse: 475$
Total: 13759$/annuel
Profitez de cet immeuble à revenus clé en main dans un
secteur en plein essor et maximiser votre investissement,
comme celui bénéficie encore des droits d'augmentation
jusqu'en juillet 2025!
*Prendre note que dans la chambre des maîtres, il y a qu'un
seul garde-robe, l'autre sur le plan est un meuble de
rangement supplémentaire.
**Les informations fournies dans cette fiche sont données à
titre indicatif et peuvent varier. Les caractéristiques,
dimensions et dépenses associées doivent être vérifiées par
l'acheteur.
Inclus : 4 thermopompes murales, 4 échangeurs d'air, 4 installations d'aspirateur central ainsi que les luminaires
Exclus : Biens personnels des propriétaires
| Armoires | Mélamine |
|---|---|
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Allée | Asphalte |
Cette inscription est présentée en collaboration avec ÉQUIPE BL AGENCE IMMOBILIÈRE