2381 Rue Belvédère S.

Sherbrooke (Les Nations) J1H0L9

4 200 000 $

| MLS: 14765446


Description

Immeuble multilogement de 12 logements moderne, construit en 2022, offrant des revenus bruts potentiels de 231 420$/an ! Logements sont lumineux, spacieux et en excellente condition. Tous sont équipés de serrures à code, grands balcons, planchers chauffants, et salles de bain luxueuses avec tuile imitation marbre. Les 5½ disposent d'une salle d'eau dans la chambre des maîtres. Situé sur un terrain aménagé de 17 975 pieds² avec un stationnement pour 18 voitures. Sécurité renforcée avec caméras de surveillance. À proximité des autoroutes, écoles, commerces, hôpital et services. Le jumeau voisin est aussi disponible, voir fiche MLS #25546549.

*INFOS IMPORTANTES:
Son jumeau voisin est aussi à vendre, voir fiche MLS
#25546549.

LISTE LOCATIVE:
Appt 101: 5½ loué à 1845$/mois. Électros inclus.
Appt 102: 4½ loué à 1575$/mois. Électros inclus.
Appt 103: 4½ loué à 1450$/mois.
Appt 104: 5½ loué à 2075$/mois. Tout inclus avec meubles et
électros.
Appt 201: 5½ loué à 1825$/mois.
Appt 202: 4½ loué à 1475$/mois.
Appt 203: 4½ loué à 1500$/mois.
Appt 204: 5½ loué à 1825$/mois. Électros inclus.
Appt 301: 5½ loué à 1675$/mois.
Appt 302: 4½ loué à 1500$/mois.

*Tous les logements ont le Wifi et un locker inclus avec le
bail.*

Revenus bruts totaux : 231 420$/année.

IMMEUBLE:
-[Immeuble de 12 logements modernes sur 3 étages construit
en 2022]
-[Les planchers séparateurs sont en béton]
-[L'immeuble est équipé de multiples caméras de
surveillance pour une sécurité accrue des locataires]
-[Les logements sont modernes, spacieux, lumineux et en
excellente condition]
-[Le sous-sol est divisé en 2 parties : La 1ere inclut 12
grands espaces de rangement (1/locataire) & la 2e est
destinée au propriétaire, avec une superficie équivalente à
un 4 ½ et un 5 ½]

ÉQUIPEMENTS DES LOGEMENTS:
-[Serrures à code]
-[Très grands balcons]
-[Système Sinopé prévenant les dégâts d'eau]
-[Planchers chauffants]
-[Installations pour balayeuse centrale]
-[Installations murales pour prises internet & câble +
installation cache-fils pour TV]
-[Salles de bains avec tuile en imitation marbre de type
luxueux]
-[Grands comptoirs de cuisine avec entrée pour cellier
intégré]
-[Salle d'eau dans la chambre des maîtres pour les 5 1/2 et
d'un Walk-in pour les 4 1/2]
-[Vestibules avec banc et accroche manteau pour 8/12 des
logements]

TERRAIN ET COUR:
-[Terrain mesurant approximativement 17 975 pieds²]
-[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 18 voitures]
-[Terrain aménagé]
-[Allée en asphalte]
-[Situé sur un coin de rue]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ:
-[Autoroute 410]
-[Écoles primaires, secondaires, cégep et université]
-[Garderies et CPE]
-[Épiceries et pharmacies]
-[Commerces et services divers]
-[Parcs et golf]
-[Restaurants divers]
-[Gyms et terrains sportifs]
-[Hôpital]
-[Mont-Bellevue]

[WalkScore: 19]
[Bike Score: 39]
[TransitScore: 36]
[Lignes d'autobus: 7-11-907]

Situé à 1h35 de Montréal.
Situé à 2h30 de Québec.
Situé à 35 minutes de la frontière américaine.

Vente avec garantie légale de qualité.

Visite avec PA acceptée seulement.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de
qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.

Inclus : Selon les baux

Exclus : Selon les baux

Location

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Autre, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Particularités Coin de rue
Zonage Commercial, Résidentiel
Services disponibles Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC

Cette inscription est présentée en collaboration avec Agence immobilière IR

Comment puis-je vous aider?
x
Posez votre question ci-dessous, nous vous répondons dans les meilleurs délais
Nom Veuillez saisir votre nom Courriel Veuillez saisir un courriel valide Numéro de téléphone Veuillez saisir un numéro de téléphone valide Message Veuillez remplir ce champ

Reçu Merci!
Un de nos représentants vous contactera sous peu.
adam.koubi@exprealty.com
En soumettant, vous acceptez de recevoir des SMS et/ou des courriels de eXp Soumettre