1410Z-1412Z Rue Choquette

1 689 000 $

Sherbrooke (Les Nations) J1K3B8

Duplex | MLS: 13354178


Description

Construction supérieur 2012 avec gicleurs. Zonage résidentiel 2 @ 8Logements. Revenu potentiel 111 720$AN. 8300Pi2 de surface habitable. Plancher radiant. Secteur Universitaire très en demande. Près de tout les services de proximité tel Parc et piste cyclable. Haut plafond. Très grande aire ouverte a chaque étage. Immense galerie de 30X25. Escalier intérieur et armoires de cuisine en Merisier. Jusqu'a tout récemment; les 9chambres du rez-de-jardin étaient occupés par des résidents non-autonome (RTF) Résidence type familial. L'acheteur éventuel devra faire ses propre vérification et démarche auprès des autorités compétentes pour sa réalisation

Inclus : 2 Thermopompes murale, 2 lits escamotable des chambres du rez- de-chaussée. Ouvre porte électrique du garage. Aspirateur central. Ouvre-porte de l'entrée du rez-de-jardin. Lève personne des chambres du rez-de-jardin ainsi que les luminaires et rideaux.

Exclus : Les effets personnels des locataires et du propriétaire. La table de billard et et le SPA.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Chambre à coucher 1 x 1 M RJ Béton
Salon 1 x 1 M RJ Béton
Salle de bains 1 x 1 M RJ Béton
Cuisine 1 x 1 M RJ Béton
Salle à manger 1 x 1 M RJ Béton
Hall d'entrée 1 x 1 M RJ Béton
Salle de lavage 1 x 1 M RJ Béton
Rangement 1 x 1 M RJ Béton
Salon 1 x 1 M RJ Béton
Salle familiale 1 x 1 M RJ Béton
Chambre à coucher principale 1 x 1 M Rez-de-chaussée Béton
Penderie (Walk-in) 1 x 1 M Rez-de-chaussée Béton
Rangement 1 x 1 M Rez-de-chaussée Béton
Coin repas 1 x 1 M Rez-de-chaussée Béton
Salle à manger 1 x 1 M Rez-de-chaussée Béton
Salle de jeux 1 x 1 M Rez-de-chaussée Béton
Salle de lavage 1 x 1 M Rez-de-chaussée Béton
Salle de bains 1 x 1 M Rez-de-chaussée Béton
Cuisine 1 x 1 M Rez-de-chaussée Béton
Salon 1 x 1 M Rez-de-chaussée Béton
Bureau à domicile 1 x 1 M Rez-de-chaussée Béton
Chambre à coucher 1 x 1 M Rez-de-chaussée Béton

Caractéristiques

Allée Autre, Asphalte
Armoires Autre, Mélamine
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Mode de chauffage Autre, Eau chaude, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Autre, Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Garage Attaché, Chauffé
Appareils en location Système d'alarme
Revêtements Autre
Particularités Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie, Système de gicleurs, Espace de stationnement pour visiteur, Balcon/Terrasse, Cour, Aires communes, Espace de rangement extérieur, Espace de rangement intérieur, Spa
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Escarpé, Plat
Zonage Résidentiel
Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure, Douche sans seuil, Lève-personne, Entrée adaptée

Sommaire

Aire Habitable 8309.7 PC
No. de chambres totales 25
Chambres à coucher 16
Salles de bain 5
Salles d'eau 1
Année de construction 2012

Bâtiment

Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 64.9x64 P
Superficie 2034.4 MC

Dépenses

Autre $ 350 / année
Coût d'énergie $ 9928 / année
Taxes municipales (2024) $ 8775 / année
Taxes scolaires (2024) $ 677 / année

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