1160 Ch. d'Aylmer #604

1 750 000 $

Gatineau (Aylmer) J9H0E9

Appartement | MLS: 13295912


Description

Découvrez l'un des plus beaux condos de l'Outaouais, offrant une vue à couper le souffle sur la rivière et le centre-ville d'Ottawa. Ce bijou immobilier comprend deux garages, une luxueuse cuisine avec comptoirs en granite, des armoires jusqu'au plafond et un grand îlot central, le tout complété par des appareils électroménagers de haute qualité. Le spacieux salon, avec son foyer au gaz et son plafond de 19 pieds, s'ouvre sur un grand balcon extérieur. La grande chambre des maîtres, dotée d'un autre foyer au gaz, dispose également d'un balcon privé.

Ce penthouse luxueux, construit en 2013 avec un design
contemporain et des matériaux de qualité supérieure, fait
partie du projet Condos Château Cartier. Situé à Aylmer,
il se trouve à quelques minutes des centres-villes d'Ottawa
et de Gatineau.

Construit avec une structure en béton et en acier,
l'immeuble dispose de deux ascenseurs et de trois
stationnements intérieurs chauffés. L'accès est sécurisé
grâce à un système d'interphone connecté au téléphone
cellulaire, des cartes à puce, et des caméras de
surveillance.

Services à votre disponibilité :

- Restaurants : Kato et ONÕ
- KOENA Spa Bains Nordiques (10% de rabais)
- Parcours de golf 18 trous de calibre professionnel
- Spa et Gym (50$ par mois en option)

Outre les vues spectaculaires sur la Rivière des Outaouais
et les sublimes couchers de soleil quotidiens, vous
profiterez d'une gamme complète de services dignes d'un
centre de villégiature de luxe. Une passerelle vous relie
directement à l'hôtel Château Cartier, vous offrant un
accès privilégié à une vaste sélection de services sur
place.

- Environnement prestigieux et sécuritaire
- Condo de luxe
- Espace de lavage pour les autos au garage
- Sortie de Gaz naturel pour le BBQ
- Toutes les chambres ont leur propre salle de
bain(douche+bain)et un balcon
- accès à l'eau pour une autre salle d'eau à l'étage
- Foyer au gaz naturel dans la chambre des maitres et dans
le salon.
- Espace de lavage pour les autos au garage
- Sortie de Gaz naturel pour le BBQ
- rideaux automatiques
- 3 stationnements intérieurs
- Grandes fenêtres laissant entrer une très belle lumière
naturelle et vue sur le golf et le KOENA Spa
- Immeuble sécurisé par service de caméras de surveillance
- Finitions haut de gamme
- Vue incroyable sur Golf, Château Cartier, Rivière des
Outaouais et Ottawa.
- 2 espaces de rangement intérieurs
- toilette intelligente avec bidet dans la chambre des
maitres(10000$)
- accès direct à l'extérieur par la mezzanine en haut
- 2 salles mécanique (une partiellement dans le corridor:
chauffage et climatisation et une autre dans le condo)
- planchers chauffants dans la salle de bain de la chambre
principale
- Salon de beauté
- Situé à 2 minutes du Pont Champlain

Inclus : cuisinière, frigo(ne rentrent pas dans l'espace disponible)lave-vaisselle, rideaux automatiques, système domotique non fonctionnel

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salle d'eau 5.6 x 6.6 P AU Marbre
Cuisine 20 x 15.8 P AU Marbre
Salle à manger 12.9 x 17.8 P AU Marbre
Salle de lavage 7.3 x 7 P AU Marbre
Salle familiale 15.9 x 16.6 P AU Marbre
Salon 23 x 28 P AU Marbre
Chambre à coucher principale 23.4 x 15 P AU Marbre
Salle de bains 14.5 x 14.8 P AU Marbre
Chambre à coucher 14.3 x 23.5 P AU Plancher flottant
Salle de bains 11 x 10 P AU Marbre
Salle d'eau 5 x 9 P AU Marbre
Bureau à domicile 10.3 x 12 P AU Marbre
Chambre à coucher 17.1 x 26.2 P AU Plancher flottant

Caractéristiques

Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Air soufflé, Radiant
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur central
Allée Asphalte
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage

Sommaire

Aire Habitable 3800 PC
No. de chambres totales 13
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 2
Année de construction 2012

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Superficie 206.7 MC

Dépenses

Frais de copropriété $ 20376 / année
Taxes municipales (2024) $ 15751 / année
Taxes scolaires (2024) $ 1302 / année

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