Superbe plain-pied au cachet unique offrant un espace de vie chaleureux et lumineux. Avec ses 4 chambres & 2 salles de bains, cette propriété séduit par son ambiance conviviale et ses détails architecturaux distinctifs comme son plafond cathédrale accentué en lattes de bois. Le salon baigné de lumière grâce à sa fenestration surdimensionnée, s'ouvre sur l'espace repas et la cuisine spacieuse. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une cuisinette, idéal pour une famille ou une occupation intergénérationnelle. À l'extérieur, profitez d'une cour intime avec terrasse couverte, piscine au sel et garage détaché. Le tout dans un secteur de choix.

Bienvenue chez vous!

Rez-de-chaussée:

Le salon, avec sa grande fenestration, son plafond
cathédrale et ses détails architecturaux en lattes de bois,
offre un espace convivial baigné de lumière naturelle,
idéal pour les moments en famille.

Située au coeur des espaces de vie, la salle à manger
s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, favorisant une
circulation fluide lors de la préparation des repas.

Spacieuse, récemment rénovée et bien aménagée, la cuisine
offre un généreux plan de travail, de nombreuses armoires
pour un rangement optimal ainsi qu'un accès direct à la
terrasse couverte, parfaite pour prolonger la saison
estivale.

À cet étage, vous bénéficiez de deux chambres bien
aménagées.
La chambre principale, lumineuse, se distingue par son mur
accent qui ajoute du caractère à la pièce. Sa grande
fenêtre laisse entrer une belle lumière naturelle créant
une atmosphère apaisante.

La seconde chambre, actuellement utilisée comme bureau, est
elle aussi lumineuse.

Spacieuse, la salle de bains dispose d'un grand bain
encastré ainsi que d'une vaste vanité avec un coin
maquillage, offrant un espace pratique pour le rangement et
la préparation quotidienne.

Sous-sol :

La salle familiale, un espace spacieux et convivial, est
parfaitement aménagé pour vos soirées cinéma!
L'espace boudoir adjacent à la salle familiale, est
agrémenté d'un foyer apportant une ambiance chaleureuse et
accueillante!
Un espace parfait pour un coin lecture, un espace détente
ou un coin bureau.

Coin cuisinette fonctionnelle et bien aménagée, comprenant
un évier et des espaces de rangement.
Elle est idéale pour une occupation intergénérationnelle ou
un espace indépendant destiné à un adolescent ou un jeune
adulte.
De plus, sa buanderie Intégrée offre une grande commodité
et un espace de travail supplémentaire.

Deux autres belles chambres confortables offrent un cadre
idéal pour des adolescents ou vos invités

Deuxième salle de bains complète très pratique qui dispose
d'une douche indépendante et d'un espace de rangement
optimisé.

Extérieur:

Le terrain a été minutieusement aménagé pour offrir un
cadre de vie extérieur à la fois fonctionnel et agréable.
La grande terrasse en bois est idéale pour profiter du
plein-air.
Conçue sur plusieurs niveaux, elle propose un coin repas
sous un auvent, un espace détente en contrebas ainsi qu'un
accès à la piscine hors terre au sel, parfaite pour se
rafraîchir durant les journées estivales.
L'aménagement paysager soigneusement pensé crée une cour
intime où chaque espace a été optimisé pour la détente et
le bien-être.

Le garage détaché peut accueillir une voiture et facilite
le rangement des équipements saisonniers.

Le tout dans un secteur convoité idéal pour les familles
avec des écoles, parcs et commerces à proximité.

Améliorations:
2011-2012: Toiture (garantie)
2014 : Gouttières, fenêtres, portes, terrasse & piscine
2016-2017 : Pompe & filtreur
2021 : Cuisine
2023 : Générateur au sel.

Inclus : Lave-vaisselle, plaque chauffante, four encastré, réfrigérateur du s-sol de marque Frigidaire, solarium 3 saisons, piscine hors terre et accessoires, luminaires/plafonniers (sauf celui de la salle à manger), store de la salle à manger, tous les stores, rideaux et luminaires du sous-sol, tablette de la salle de bains, bacs à fleurs en osier plastique et potager en bois, ensemble salon extérieur de jardin, balayeuse centrale & accessoires, thermopompe, poêle au propane.

Exclus : Luminaire salle à manger, tablettes du salon, tablette et pôle de la salle de lavage, store romain de la cuisine, comptoir en bois de la salle de lavage, trois supports muraux, bac à potager de marque Cosco, table de patio, meubles et effets personnels.