1055 Rue Jacqueline-Sicotte

1 049 000 $

Montréal (LaSalle) H8N0G9

Maison à étages | MLS: 11056491


Description

Prestigieuse maison de ville en coin sur quatre étages du projet Vida. Conçue avec goût et complètement clé en main. Aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle. Cuisine avec finitions haut de gamme et un îlot central. Trois chambres dont la principale avec walk-in, deux salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau. Magnifique mezzanine complètement ensoleillée incluant une salle familiale et un espace bureau distinct. Spacieuse terrasse privée à l'arrière et grand balcon à l'avant. Sous-sol fonctionnel comprenant une salle familiale, une salle de lavage et un double garage privé. Située dans une rue paisible à proximité de tout!

Bienvenue au 1055 rue Jacqueline-Sicotte!

PREMIER ÉTAGE

- Superbe espace de vie à aire ouverte, inondé de lumière
naturelle grâce à une fenestration généreuse
- Salon chaleureux avec un magnifique foyer
- Cuisine moderne avec un îlot central et une salle à
manger pratique et conviviale
- Salle d'eau
- Accès direct à une vaste terrasse privée, idéale pour
recevoir ou profiter de moments à l'extérieur
- Sous-sol pratique comprenant une salle de lavage fermée,
beaucoup de rangement et un double garage privé

DEUXIÈME ÉTAGE

- Grande chambre principale avec un spacieux walk-in
- Deux autres chambres confortables parfaites pour les
enfants, les invités ou un bureau à domicile
- Salle de bain complète incluant une baignoire et une
douche indépendante

MEZZANINE

- Magnifique salle familiale avec balcon privé à l'avant et
walk-in, pouvant également servir de chambre principale
- Espace bureau élégant avec une cloison vitrée et une
salle de bain complète pour un confort optimal

ESPACES ADDITIONNELS

- Balcon privé accueillant à la mezzanine
- Superbe terrasse arrière spacieuse
- Deux espaces de stationnement au garage

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

- Planchers de bois franc de qualité
- Comptoirs en quartz durables et élégants
- Finitions haut de gamme
- Située sur une rue tranquille, idéale pour une vie
paisible

LE QUARTIER

Situé sur les rives du fleuve Saint-Laurent, LaSalle allie
parfaitement nature et vie urbaine. Cet arrondissement
vibrant offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses
nombreux parcs. LaSalle est également très bien desservi
par les transports en commun et bénéficie d'une proximité
avec des écoles, des centres commerciaux, des installations
sportives et des services de santé. C'est un quartier
dynamique qui séduira les familles comme les jeunes
professionnels.

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ

- Écoles primaires et secondaires
- Cégep André-Laurendeau
- Commerces, épiceries et pharmacies
- Hôpital LaSalle et bibliothèque publique l'Octogone
- Parc des Rapides, parc Angrignon et complexe aquatique
Michel-Leduc
- Carrefour Angrignon
- Grands axes routiers
- À seulement 20 minutes du centre-ville de Montréal

NOTE

Les visites débuteront dimanche le 15 décembre entre 12h et
14h, sur rendez-vous.

Inclus : Régrigérateur, four, micro-onde, laveuse, sécheuse, étagères de rangement dans le garage, foyer électrique, porte en vitres, stores (toiles), rideaux au RDC.

Exclus : Mobilier, équipement de gym, deux lampes murales CB2 au RDC, luminaire Authentik au RDC, réfrigérateur garage, haut-parleurs, caméras, système Eco bee, borne électrique.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 4.10 x 4.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 16.0 x 10.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 16.5 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.5 x 8.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.11 x 3.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.2 x 10.6 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 6.4 x 3.10 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.6 x 8.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.2 x 9.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.0 x 8.11 P 2ième étage Bois
Salle familiale 17.9 x 3 P 3ième étage Bois
Bureau à domicile 10.6 x 7.11 P 3ième étage Bois
Salle de bains 7.7 x 7.6 P 3ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 5.11 x 5.9 P 3ième étage Bois
Salle familiale 14 x 11.3 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 6.6 x 6.2 P Sous-sol Plancher flottant

Caractéristiques

Aménagement du terrain Patio
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 182.7 MC
No. de chambres totales 9
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 2019

Bâtiment

Type Maison à étages
Style En rangée

Dépenses

Frais de copropriété $ 2892 / année
Taxes municipales (2024) $ 4938 / année
Taxes scolaires (2024) $ 633 / année

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