816Z Ch. Smith-Léonard O.

2 200 000 $

Pontiac J0X2G0

Terrain | MLS: 10383587


Description

Découvrez cette incroyable terre agricole de 282 acres, dont 171 acres de terres cultivables et le reste en forêt, offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs agricoles et les projets forestiers. Cette ferme comprend une maison centenaire à deux étages, riche en histoire, et 5 grands bâtiments qui offrent une multitude de possibilités pour développer une exploitation agricole florissante. Située dans le secteur de Breckenridge, à seulement 10 minutes d'Aylmer, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, alliant la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines.

Excellent terrain de chasse (chevreuil, dinde sauvage,
ours, coyote, perdrix et lièvre). Profitez également d'une
variété de petits fruits sauvages (mûre, framboise, cerise
et pomme).
Que vous soyez un agriculteur expérimenté à la recherche
d'une nouvelle opportunité ou un investisseur cherchant à
maximiser le potentiel de cette propriété polyvalente,
cette ferme offre des possibilités infinies.

Inclus : À discuter

Location

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Puits artésien
Particularités Terrain boisé : feuillus
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie Plat
Vue Sur la montagne, Panoramique
Zonage Agricole

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 0
Chambres à coucher 0
Salles de bain 0
Salles d'eau 0
Année de construction N/A

Bâtiment

Type Terrain
Superficie 281.3 AC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 5776 / année
Taxes scolaires (2023) $ 738 / année

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