Visite libre | 22 et 23 mars, de 13h à 15h. Condo lumineux - 2 chambres | 1 stationnement | Fenestration sur 3 côtés Alliant confort et fonctionnalité, ce condo moderne offre un espace bien pensé et lumineux. Situé près du parc Pierre-Bernard, il bénéficie d'un emplacement privilégié. Intérieur *Cuisine avec armoires pleine hauteur, plan de travail spacieux et garde-manger intégré. *Salon et chambres avec plancher en merisier et grandes fenêtres. *Salle de bain avec douche et bain podium. Extérieur & équipements *Bâtiment en briques, balcon avant et fenestration sur trois côtés. *Planchers insonorisés, échangeur d'air. Une visite s'impose.

Condo lumineux

2 chambres | 1 stationnement | Fenestration sur 3 côtés

Ce condo allie confort et fonctionnalité dans un espace
bien agencé. Son intérieur moderne offre un cadre de vie
pratique et agréable. Situé à quelques pas du parc
Pierre-Bernard, il bénéficie d'un emplacement privilégié et
d'une luminosité exceptionnelle.

Caractéristiques intérieures

Cuisine
*Armoires Shaker pleine hauteur offrant un vaste espace de
rangement.
*Plan de travail spacieux avec lavabo 1 ½ et robinetterie
moderne.
*Plancher en céramique.
*Espace dédié pour lave-vaisselle et four micro-ondes.
*Garde-manger intégré pour un rangement optimal.

Salon, salle à manger et chambres
*Plancher en merisier pré-vernis (3 ½ pouces).
*Grandes fenêtres offrant une luminosité naturelle
abondante.
*Portes de garde-robes modernes.
*Pré-filage pour système d'alarme et interphone.
*Échangeur d'air assurant une qualité d'air optimale.

Salle de bain
*Vanité avec lavabo double surélevé et miroir intégré.
*Plancher en céramique et bain podium blanc avec contour en
céramique.
*Douche indépendante avec porte vitrée.
*Espace dédié pour laveuse et sécheuse côte à côte.

Caractéristiques extérieures
*Revêtement de briques sur les quatre côtés, garantissant
une excellente durabilité.
*Détaché sur deux côtés, un atout rare apportant plus de
lumière et d'intimité.
*Balcon avant avec terrasse extérieure, parfait pour
profiter des beaux jours.
*Fenêtres en P.V.C. coulissantes et à manivelles, noires en
façade.
*Fenestration sur trois côtés, maximisant l'ensoleillement
naturel.
*Système d'éclairage extérieur et jardinière intégrée au
niveau du jardin.

Construction et matériaux
*Planchers en ingénierie 5/8 avec sous-couche caoutchouc
insonorisante.
*Dalle de béton aux niveaux 1, 2 et 3 pour une
insonorisation optimale.
*Murs mitoyens en blocs de béton de 8 pouces et murs
acoustiques M6-8 assurant un confort sonore supérieur.

Équipements
*Réservoir d'eau chaude de 40 gallons.
*Électricité de 100 ampères avec disjoncteurs.
*Échangeur d'air pour une meilleure qualité de l'air
intérieur.

Un emplacement idéal

Situé dans un secteur recherché, ce condo offre une
proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles
:
*À quelques pas du parc Pierre-Bernard, un cadre idéal pour
se détendre ou pratiquer des activités sportives.
*Proche des centres commerciaux et des services essentiels.
*Écoles et établissements scolaires accessibles en quelques
minutes.
*À seulement 15 minutes du métro, facilitant les
déplacements.

Inclus : Lave-vaiselle